【房屋赠与合同怎样写】在实际生活中，房屋赠与是一种常见的财产转移方式。为了保障赠与双方的合法权益，签订一份规范、合法的《房屋赠与合同》显得尤为重要。本文将对“房屋赠与合同怎样写”进行总结，并通过表格形式清晰展示其主要内容和注意事项。
一、房屋赠与合同的基本概念
房屋赠与是指赠与人自愿将自己合法拥有的房屋无偿转让给受赠人的一种民事行为。该行为需以书面形式签订合同，并依法办理相关手续，如房产过户登记等。
二、房屋赠与合同应包含的主要内容
| 序号 | 内容项 | 说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括赠与人和受赠人的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括房屋地址、建筑面积、产权证号、房屋性质等 |
| 3 | 赠与方式 | 明确是无偿赠与还是附条件赠与 |
| 4 | 房屋交付时间 | 约定赠与房屋的交付日期或条件 |
| 5 | 权利义务约定 | 明确双方的权利与义务，如是否承担税费、违约责任等 |
| 6 | 过户手续安排 | 约定办理房产过户的时间、所需材料及责任方 |
| 7 | 附加条款 | 如赠与人保留居住权、子女继承权等特殊约定 |
| 8 | 签署与生效条件 | 明确合同签署方式、生效时间及法律效力 |
| 9 | 签署日期与地点 | 记录合同签署的具体时间和地点 |
| 10 | 签署人签字 | 双方签字或盖章，必要时可由见证人签字 |
三、注意事项
- 合法性：赠与合同必须符合《民法典》相关规定，不得损害国家、集体或第三人利益。
- 公证建议：对于价值较高的房产，建议进行公证，增强合同的法律效力。
- 税费问题：赠与过程中可能涉及契税、个税等，需提前了解并准备相关费用。
- 明确约定：避免模糊表述，确保合同内容清晰、具体。
- 变更与解除：若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
四、结语
一份规范的《房屋赠与合同》不仅是法律保护的依据，也是保障双方权益的重要工具。在撰写合同时，应结合实际情况，详细列明各项条款，必要时可咨询专业律师，以确保合同的有效性和可执行性。
总结：
“房屋赠与合同怎样写”并非难事，关键在于内容全面、条款清晰、程序合法。通过合理设计合同结构，并配合必要的法律手续，可以有效避免后续纠纷，保障赠与双方的合法权益。
