【房屋赠送协议房屋赠予过户费用是多少】在进行房屋赠与的过程中，很多人会关心“房屋赠予过户费用是多少”这一问题。房屋赠与虽然是一种常见的财产转移方式，但涉及的税费和手续并不简单。本文将对房屋赠予过户的相关费用进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、房屋赠予的基本流程
房屋赠予是指赠与人将自己名下的房产无偿转让给受赠人。整个过程通常包括以下几个步骤：
1. 签订赠与协议：明确赠与双方的权利义务。
2. 办理公证（可选）：为保障赠与行为的有效性，部分地方要求进行公证。
3. 准备相关材料：如身份证、房产证、户口本等。
4. 缴纳相关税费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、个税等。
5. 办理过户手续：到不动产登记中心办理产权变更。
二、房屋赠予过户费用详解
以下是常见的房屋赠予过户费用项目及大致金额范围（以一线城市为例，具体以当地政策为准）：
| 费用项目 | 说明 | 大致金额范围（人民币） |
| 契税 | 受赠人需缴纳契税，税率一般为3%或1%，视是否为唯一住房而定。 | 1%-3%（按房产价值计算） |
| 个人所得税 | 赠与方可能需缴纳个税，若房产为非唯一住房或存在增值，税率可能较高。 | 0-20%（按增值部分计算） |
| 公证费 | 若进行公证，费用根据房产价值比例收取，一般为0.1%-0.5%。 | 1000-5000元 |
| 登记费 | 不动产登记中心收取的手续费，通常为几十元至几百元不等。 | 50-200元 |
| 印花税 | 一般为合同金额的0.05%，但部分地区已取消。 | 0-100元 |
| 中介服务费 | 若通过中介办理，可能产生一定服务费用。 | 1000-3000元 |
> 注：以上费用仅供参考，实际金额可能因地区、房产性质（如是否为住宅、是否为唯一住房）、赠与人与受赠人关系等因素有所不同。
三、注意事项
1. 赠与后不可随意撤销：除非存在欺诈、胁迫等情况，否则赠与一旦完成，通常无法撤销。
2. 税费政策变化：各地政策不同，建议提前咨询当地税务局或不动产登记中心。
3. 赠与与继承的区别：赠与是生前转移，继承是死后转移，两者在税费和程序上均有差异。
四、总结
房屋赠予是一种较为灵活的财产转移方式，但在实际操作中需要考虑多方面的费用和手续。总体来看，房屋赠予过户费用主要包括契税、个税、登记费、公证费等，具体金额因地区和房产情况而异。建议在进行赠与前，做好充分的了解和准备，避免后续出现不必要的纠纷或经济负担。
