【二手房买卖协议书范本怎么写】在进行二手房交易时，签订一份规范、详细的《二手房买卖协议书》是非常重要的。它不仅是双方交易的法律依据，还能有效避免后续纠纷。本文将对“二手房买卖协议书范本怎么写”进行总结，并提供一份结构清晰的参考模板。
一、
1. 基本信息：包括买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房产信息：明确房屋的具体位置、面积、产权性质、房号等。
3. 成交价格与支付方式：注明总房价、付款方式（如一次性付款、分期付款）、定金金额及支付时间。
4. 交房时间与条件：约定交房日期、户口迁出时间、物业交接等事项。
5. 违约责任：明确一方违约时应承担的责任和赔偿方式。
6. 其他条款：如税费承担、附属设施、中介费用等。
7. 签字与盖章：买卖双方签字并加盖手印或公章，注明签署日期。
二、二手房买卖协议书范本（表格形式）
| 项目 | 内容 |
| 甲方（卖方） | 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系电话：__________ 地址：__________ |
| 乙方（买方） | 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系电话：__________ 地址：__________ |
| 房产信息 | 房屋地址：__________ 建筑面积：__________㎡ 房号：__________ 产权证号：__________ 房屋性质：__________（如：商品房/经济适用房等） |
| 成交价格 | 总价：人民币__________元（大写：__________） 付款方式： 1. 定金：人民币__________元 2. 首付款：人民币__________元 3. 尾款：人民币__________元 |
| 付款时间 | 1. 定金于__________年__________月__________日支付； 2. 首付款于__________年__________月__________日前支付； 3. 尾款于__________年__________月__________日前支付。 |
| 交房时间 | 交房日期为__________年__________月__________日； 甲方应在交房前结清所有物业费、水电费等； 乙方应在交房后__________日内完成户口迁出。 |
| 违约责任 | 1. 若甲方未按时交房，需按日支付乙方__________元违约金； 2. 若乙方未按时付款，需按日支付甲方__________元违约金； 3. 任何一方违约导致合同无法履行，需赔偿对方损失。 |
| 其他条款 | 1. 房屋附属设施：__________（如：家具、家电等）； 2. 税费承担：__________（如：契税、个税由哪方承担）； 3. 中介费用：__________（如：由哪方支付）。 |
| 签字盖章 | 甲方签字：__________ 日期：__________ 乙方签字：__________ 日期：__________ 见证人（如有）：__________ 日期：__________ |
三、注意事项
- 协议书应尽量使用书面形式，避免口头约定；
- 双方应仔细阅读每一条款，确保理解无误；
- 建议在签署前咨询专业律师或中介，以保障自身权益；
- 协议书签署后应妥善保存，作为日后维权的依据。
通过以上内容，可以较为全面地了解“二手房买卖协议书范本怎么写”的基本结构和要点。合理拟定协议书，是保障买卖双方合法权益的重要手段。
