【房产继承需要什么手续】在房产继承过程中，许多人对相关流程和所需材料不太清楚。为了帮助大家更好地了解，本文将对房产继承的手续进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、房产继承的基本流程
1. 确认继承人身份
首先要确定谁是合法的继承人，通常包括配偶、子女、父母等法定继承人。如果被继承人有遗嘱，则按照遗嘱内容执行。
2. 准备相关证明材料
包括被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产证、身份证等。
3. 办理继承公证（可选）
虽然不是所有地区都强制要求，但办理继承公证可以避免后续纠纷，确保继承过程合法有效。
4. 到房管局办理过户手续
携带相关材料到当地不动产登记中心申请房产过户。
5. 缴纳相关税费
根据地方政策，可能需要缴纳契税、印花税等。
6. 领取新房产证
完成所有手续后，继承人将获得新的房产证，完成房产继承。
二、所需材料一览表
| 序号 | 材料名称 | 说明 |
| 1 | 死亡证明 | 由医院或公安机关出具 |
| 2 | 房产证 | 原产权人的不动产权证书 |
| 3 | 继承人身份证 | 所有继承人的身份证复印件 |
| 4 | 户口本 | 显示家庭成员关系 |
| 5 | 遗嘱（如有） | 若有遗嘱需提供原件及复印件 |
| 6 | 公证处出具的继承公证书（可选） | 可增强法律效力 |
| 7 | 继承人关系证明 | 如出生证明、结婚证等 |
| 8 | 房屋测绘图（部分城市要求） | 用于产权变更登记 |
三、注意事项
- 不同地区政策可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。
- 如果有多位继承人，需协商一致并签署相关文件。
- 若房产存在抵押或租赁情况，需先处理相关事宜。
- 税费标准因地区而异，建议提前了解当地政策。
通过以上步骤和材料准备，可以顺利完成房产继承手续。在整个过程中，保持与相关部门的良好沟通，有助于减少不必要的麻烦。
