【房屋漏水应该找哪个部门解决】房屋漏水是许多业主在日常生活中可能遇到的问题，尤其在雨季或建筑老化后更为常见。面对漏水问题，很多人不知道应该向哪个部门求助，导致问题迟迟得不到解决。本文将对不同情况下的漏水问题进行分类，并列出对应的处理部门，帮助您快速找到合适的解决途径。
一、常见漏水情况及对应处理部门
| 漏水类型 | 可能原因 | 负责部门 | 备注 |
| 公共区域漏水（如楼道、电梯间） | 楼宇公共管道或屋顶渗水 | 物业公司 | 需及时联系物业，由其安排维修 |
| 室内墙体或天花板漏水 | 墙体裂缝、防水层损坏 | 房屋开发商/施工单位 | 若为新建房屋，可联系开发商；老房可联系专业维修人员 |
| 地下室漏水 | 防水工程不到位、排水系统不畅 | 物业公司/市政排水部门 | 地下室漏水需尽快处理，避免影响结构安全 |
| 管道漏水（如厨房、卫生间） | 管道老化、接口松动 | 专业水电工/物业公司 | 可自行联系维修师傅或通过物业协调 |
| 屋顶漏水 | 防水层破损、瓦片脱落 | 物业公司/房屋维修单位 | 若为老旧小区，可向街道或住建部门反映 |
| 建筑外立面漏水 | 外墙防水层损坏 | 物业公司/开发商 | 一般由物业负责日常维护 |
二、具体操作建议
1. 先确认漏水位置：明确是公共区域还是私人区域，以便确定责任方。
2. 联系物业公司：大多数小区的公共设施维修由物业公司负责，可第一时间报修。
3. 拨打12345政务服务热线：如遇物业不作为或无法解决的情况，可向政府服务热线反映。
4. 寻求专业维修：若为私人区域且物业无能力处理，建议自行联系有资质的维修公司。
5. 保留证据：拍照记录漏水情况，必要时可作为后续维权依据。
三、注意事项
- 如果是商品房，且处于保修期内，应优先联系开发商或施工单位。
- 对于老旧小区，部分问题可能需要街道、居委会或住建部门协助处理。
- 避免私自改动管道或防水层，以免造成更大损失。
总之，房屋漏水问题虽小，但处理不当可能带来安全隐患。了解不同情况下的责任归属，有助于更快、更有效地解决问题。如有疑问，建议及时咨询专业人士或相关部门，确保问题得到妥善处理。
