【房屋漏水纠纷找哪个部门处理】在日常生活中，房屋漏水问题时有发生，尤其在老旧小区或新建住宅中更为常见。一旦出现漏水情况，不仅影响居住舒适度，还可能引发邻里矛盾、财产损失等问题。因此，了解如何正确处理房屋漏水纠纷，是每个业主都应该掌握的知识。
以下是针对“房屋漏水纠纷找哪个部门处理”这一问题的总结与建议，帮助您快速找到合适的处理途径。
一、房屋漏水纠纷的常见类型
| 类型 | 说明 |
| 楼上漏水 | 上层住户装修或管道问题导致楼下渗水 |
| 地下室漏水 | 建筑结构或防水层损坏造成渗水 |
| 外墙漏水 | 雨水或外墙防水层老化引起 |
| 管道漏水 | 室内水管破裂或接口松动 |
二、处理房屋漏水纠纷的相关部门
根据漏水原因的不同，可向以下部门或单位反映和寻求帮助：
| 漏水类型 | 责任方 | 对应处理部门/单位 |
| 楼上漏水 | 上户业主 | 物业公司、居委会、街道办、12345市民热线 |
| 地下室漏水 | 开发商/物业 | 物业公司、住建局、开发商售后部门 |
| 外墙漏水 | 小区物业 | 物业公司、住建局、社区居委会 |
| 管道漏水 | 住户/物业 | 物业公司、自来水公司、燃气公司（视情况而定） |
三、处理流程建议
1. 初步沟通
发现漏水后，首先与邻居或物业进行沟通，确认漏水来源及责任方。
2. 拍照取证
对漏水部位进行拍照记录，保留证据，以便后续维权。
3. 联系物业或居委会
若为公共区域或楼上漏水，可向物业或居委会申请协调处理。
4. 拨打12345市民热线
如协商无果，可拨打当地市民服务热线，反映问题并要求介入调解。
5. 法律途径
若多次沟通无效，且漏水已造成严重损失，可考虑通过法律手段解决，如向法院提起民事诉讼。
四、注意事项
- 在处理过程中保持冷静，避免冲突升级。
- 保留好相关证据，包括照片、视频、维修记录等。
- 若涉及公共设施或建筑质量问题，可向住建局或市场监管部门投诉。
- 对于长期未解决的漏水问题，可寻求专业律师的帮助。
总结：
房屋漏水纠纷的处理需要明确责任归属，并依据具体情况选择合适的处理部门。无论是通过物业、居委会，还是政府热线，及时沟通、合理维权是解决问题的关键。希望以上信息能帮助您更好地应对房屋漏水问题。
