【房屋过户是什么意思】“房屋过户”是房地产交易中一个常见的术语，指的是将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。通常在买卖、赠与、继承等情况下发生。这个过程需要通过相关政府部门（如不动产登记中心）进行备案和登记，以确保产权的合法性和有效性。
为了帮助大家更清晰地了解“房屋过户”的含义及流程，以下是一份总结性文字加表格的形式说明。
一、
房屋过户是指将房产的所有权从原所有人名下转移到新所有人名下的法律行为。这一过程不仅涉及双方的协议，还需要在官方机构完成登记手续，以确保产权变更的合法性。过户完成后，新的产权人将获得不动产权证书，成为该房产的合法所有者。
房屋过户的主要目的包括：
- 明确产权归属
- 避免产权纠纷
- 确保交易合法性
- 便于后续的房产使用、出租或再次出售
过户过程中可能涉及多种费用，如契税、印花税、登记费等，具体金额因地区政策而异。
二、表格：房屋过户常见信息一览
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 房屋所有权从一方转移到另一方的过程 |
| 适用情况 | 买卖、赠与、继承、离婚分割等 |
| 办理机构 | 不动产登记中心（各地名称可能不同） |
| 所需材料 | 原房产证、身份证、购房合同、契税发票、户口本等 |
| 主要流程 | 1. 签订合同；2. 缴纳税费；3. 提交申请；4. 审核登记；5. 领取新证 |
| 所需时间 | 一般为5-15个工作日（视当地效率而定） |
| 费用构成 | 契税、印花税、登记费、评估费等（按房价比例收取） |
| 注意事项 | - 确保房产无抵押、查封 - 检查产权是否清晰 - 办理前咨询当地政策 |
通过以上内容，我们可以看出，“房屋过户”不仅是房产交易的重要环节，也是保障自身权益的关键步骤。无论是买房还是卖房，了解并正确办理过户手续，都是十分必要的。
