【北京购房资格2018最新的是怎样的】2018年，北京市继续严格执行房地产调控政策，进一步收紧购房资格，以抑制房价过快上涨和投机炒作。这一年的购房政策在限购、限贷、社保年限等方面都有所调整，影响了大量购房者的选择。以下是2018年北京购房资格的最新规定总结。

一、购房资格概述

2018年北京购房资格主要分为以下几类：本地户籍家庭、非京籍家庭、单身人士、企业购房等。不同群体在购房条件、贷款限制、购房区域等方面存在差异。

二、具体购房资格规定（2018年）

三、重点政策说明

1. 限购政策

北京市对非京籍家庭实行“限购”政策，仅允许购买一套住房，并且需要提供连续5年以上的社保或个税缴纳证明。对于本地户籍家庭，最多可购买两套住房，但需满足一定的购房时间间隔。

2. 限贷政策

银行对非京籍购房者的首套房贷款首付比例提高至40%以上，二套房则不低于60%。本地户籍家庭的首付比例也有不同程度的提升，尤其是二套房贷款难度加大。

3. 社保与个税要求

非京籍购房者必须提供连续5年的社保或个税记录，以证明其在北京稳定就业或居住。这一政策旨在防止短期炒房行为。

4. 购房资格审核

所有购房申请都需要通过北京市住建委的系统进行资格审核，确保符合购房条件。未通过审核者不得签订购房合同。

5. 多孩家庭优惠

对于有多个孩子的家庭，北京市在一定条件下给予购房便利，如允许购买第二套住房，但需提供相关证明材料。

四、总结

2018年北京购房资格政策更加严格，尤其针对非京籍购房者，限制更为明显。购房门槛提高，购房流程也更加规范。对于有意在2018年在北京买房的人群来说，了解自身是否符合购房资格至关重要。建议提前准备相关材料，关注政策变化，以免影响购房计划。

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