【房屋产权都有哪些种类】在房地产交易和使用过程中，了解房屋产权的种类是非常重要的。不同的产权类型不仅影响房屋的使用方式，还关系到买卖、继承、抵押等法律行为。本文将对常见的房屋产权种类进行总结，并通过表格形式清晰展示。

一、房屋产权的基本概念

房屋产权是指个人或单位依法对房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据我国相关法律法规，房屋产权主要分为以下几种类型：

1. 国有产权：指国家所有的房屋，通常包括政府机关、事业单位、国有企业等持有的房产。

2. 集体产权：指农村集体经济组织所有的房屋，常见于农村地区。

3. 私人产权：指个人或家庭合法拥有的房屋，是最常见的产权类型。

4. 共有产权：指两个或两个以上主体共同拥有同一处房产，如夫妻共有、兄弟姐妹共有等。

5. 商品房产权：指开发商依法取得土地使用权后建设并出售的房屋，具有完整的产权。

6. 经济适用房产权：指政府为中低收入家庭提供的保障性住房，产权受限。

7. 限价房产权：指政府设定销售价格上限的住房，产权与商品房类似，但有购买资格限制。

8. 小产权房产权：指未取得正规土地和房产手续的农村自建房，产权不被法律完全认可。

二、房屋产权种类总结（表格）

三、注意事项

在实际购房或处理房产时，建议仔细核实房屋的产权性质，尤其是小产权房和集体产权房，可能存在法律风险或交易限制。对于经济适用房、限价房等政策性住房，还需关注相关政策规定，避免因不了解政策而造成损失。

总之，了解房屋产权的种类，有助于更好地保护自身权益，合理规划房产使用与处置。