【成都买购房资格是怎样的如何在成都买房】在成都买房，首先需要了解当地的购房政策，尤其是购房资格和限购规定。成都作为西部的重要城市，近年来房地产市场发展迅速，但政策也较为严格，尤其对非本地户籍购房者设置了较多限制。以下是对成都购房资格的详细总结，并附上表格方便查阅。

一、成都购房资格概述

1. 本地户籍购房者

成都本地户籍居民在购房方面相对自由，只要具备合法收入来源和稳定居住条件，即可购买一套或多套房产，不受限购政策影响。

2. 非本地户籍购房者

非本地户籍居民需满足一定条件才能在成都购房，主要包括：

- 在成都连续缴纳社保或个税满一定年限（通常为2年）；

- 持有有效的居住证；

- 不得在成都市内拥有其他房产（即“无房”状态）；

- 部分区域可能有额外限制，如高新区、天府新区等。

3. 外地人购房限制

外地人在成都购房受到严格限制，一般只能购买一套且需符合上述社保或个税要求。部分区域甚至不允许非本地户籍人士购房。

4. 离婚购房者

离婚后的购房者在成都购房时，若未满一定年限（如2年），仍可能受到限购政策影响。

5. 特殊群体

如高层次人才、引进人才等，可能享受一定的购房优惠政策，具体需根据政策文件执行。

二、成都购房流程简要说明

1. 准备材料：包括身份证、户口本、婚姻状况证明、社保或个税缴纳记录、居住证等。

2. 查询房源：通过正规渠道查看可购房源，注意区分限价房、普通商品房等类型。

3. 签订合同：与开发商或房东签订购房合同，并办理相关手续。

4. 缴纳税费：缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。

5. 办理过户：完成产权登记，领取不动产权证书。

三、成都购房资格对照表

四、注意事项

- 成都不同区域的购房政策略有差异，建议购房者提前咨询当地房管部门或中介机构。

- 购房前务必核实自身是否符合购房资格，避免因资料不全或不符合条件导致交易失败。

- 注意防范虚假房源和非法中介，选择正规平台进行交易。

总之，成都购房资格较为严格，尤其是对外地人和非本地户籍人士限制较多。购房者应提前了解政策，准备好相关材料，确保顺利购房。