【房屋纠纷应该怎么处理】在日常生活中，房屋纠纷是较为常见的法律问题之一。无论是房产买卖、租赁、继承，还是邻里之间的权属争议，都可能引发矛盾。面对房屋纠纷，如何合法、合理地处理，是每个涉及方都需要了解的重要内容。
以下是对房屋纠纷处理方式的总结，并通过表格形式清晰展示各类情况下的应对策略。
一、房屋纠纷常见类型及处理方式
| 纠纷类型 | 处理方式 | 说明 |
| 房产买卖纠纷 | 协商、调解、诉讼 | 若合同存在争议，可先协商解决；若无法达成一致，可向法院提起诉讼。 |
| 租赁合同纠纷 | 协商、仲裁、诉讼 | 租金拖欠、提前解约等问题可通过协商或仲裁解决，必要时可走法律程序。 |
| 房屋产权归属纠纷 | 产权登记、公证、诉讼 | 需核实产权证、购房合同等材料，必要时申请法院确认产权。 |
| 邻里权属争议（如墙界、采光） | 协商、调解、行政投诉 | 可先与邻居沟通，若无效可向居委会、街道办或相关部门投诉。 |
| 房屋继承纠纷 | 协商、公证、诉讼 | 涉及遗产分配问题，可先协商，协商不成可由公证处办理继承手续或提起诉讼。 |
二、处理房屋纠纷的通用步骤
1. 收集证据
包括购房合同、产权证、付款凭证、聊天记录、照片等，确保有据可依。
2. 协商解决
在双方自愿的基础上，通过沟通达成一致意见，避免矛盾升级。
3. 寻求第三方调解
如社区、物业、人民调解委员会等，帮助双方达成和解协议。
4. 申请仲裁或提起诉讼
若协商无果，可根据纠纷性质选择仲裁机构或法院进行裁决。
5. 执行判决或调解书
一旦获得有效法律文书，需及时履行相关义务或申请强制执行。
三、注意事项
- 保留书面证据：口头承诺易被否认，尽量以书面形式记录。
- 注意时效：部分纠纷有诉讼时效限制，需及时维权。
- 咨询专业律师：复杂案件建议寻求法律专业人士的帮助，避免因不了解法律而吃亏。
结语
房屋纠纷虽常见，但只要依法依规处理，大多数问题都能得到妥善解决。关键在于及时沟通、合理维权，同时借助法律手段保障自身合法权益。
