【房屋交易手续费谁承担】在房屋买卖过程中，交易手续费是一个常见的问题，很多购房者和卖房者都会关心这笔费用由谁来承担。根据现行的政策和市场惯例，房屋交易手续费的承担方通常取决于买卖双方的协商结果，但也有一定的行业标准可供参考。
以下是对房屋交易手续费承担情况的总结与分析：
一、房屋交易手续费概述
房屋交易手续费是指在房屋买卖过程中，由房地产交易管理部门收取的用于维护交易秩序、保障交易安全的费用。该费用通常包括但不限于：产权登记费、交易服务费、契税等（部分城市可能不单独收取）。
二、一般承担方式
| 项目 | 说明 | 通常承担方 |
| 交易手续费 | 房屋买卖过程中产生的基本费用 | 买卖双方协商决定，常见为买方承担 |
| 契税 | 根据房屋性质和购买人身份征收 | 买方承担 |
| 房产证工本费 | 办理房产证时的费用 | 买方承担 |
| 土地出让金 | 涉及土地性质变更的费用 | 卖方承担（如为商品房） |
| 其他税费 | 如增值税、个人所得税等 | 视具体情况而定 |
三、实际操作中的常见做法
1. 买方承担为主
在大多数情况下，交易手续费、契税、房产证工本费等均由买方承担。这主要是因为这些费用直接关系到买方的购房成本和权益保障。
2. 卖方承担部分费用
如果是二手房交易，卖方可能需要承担部分费用，如土地出让金、户口迁移费等。此外，若卖方急于出售，也可能主动承担部分交易费用以促成交易。
3. 协商决定
在实际交易中，买卖双方可以通过协商来明确费用分担方式。有些中介公司也会提供“全包”服务，即由一方统一承担所有费用。
四、注意事项
- 不同地区可能存在差异，建议提前咨询当地房产交易中心或专业中介。
- 部分城市已取消交易手续费，改由其他税费替代，需具体了解当地政策。
- 在签订合同时，应明确费用分担条款，避免后续纠纷。
五、总结
房屋交易手续费的承担方式并没有统一的规定，主要依据买卖双方的协商以及当地政策。虽然买方通常承担大部分费用，但卖方也有可能承担部分责任。因此，在进行房屋交易前，建议双方充分沟通，明确费用分担，确保交易顺利进行。
