【房产赠与协议书怎么写】在日常生活中，房产赠与是一种常见的财产转移方式。无论是父母将房产赠与子女，还是朋友之间进行赠与，都需要通过一份正式的房产赠与协议书来明确双方的权利与义务，以避免日后产生纠纷。
以下是对“房产赠与协议书怎么写”的总结，并结合实际内容制作成表格，帮助读者更好地理解和撰写此类协议。
一、房产赠与协议书的核心
1. 协议双方信息：包括赠与人和受赠人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房产基本情况：详细描述房产的位置、面积、产权证号、房屋类型等。
3. 赠与条款：明确房产是无偿赠与，不附带任何条件或义务。
4. 交付方式：说明房产如何交付，如办理过户手续、交钥匙等。
5. 税费承担：约定赠与过程中产生的税费由哪一方承担。
6. 违约责任：若一方违反协议，应承担的责任。
7. 其他约定：如是否允许受赠人转卖、是否保留居住权等特殊条款。
8. 签字盖章：双方签字并注明签署日期，必要时可加盖公章或按手印。
二、房产赠与协议书要素表格
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 协议双方信息 | 赠与人、受赠人的姓名、身份证号码、联系方式等 |
| 2 | 房产基本情况 | 房产地址、建筑面积、产权证编号、房屋性质（如住宅、商铺） |
| 3 | 赠与方式 | 明确为“无偿赠与”，无附加条件 |
| 4 | 房产交付方式 | 如办理过户登记、移交钥匙、交付相关证件等 |
| 5 | 税费承担 | 明确赠与过程中产生的契税、个税、公证费等由哪方承担 |
| 6 | 违约责任 | 若一方违约，应承担的法律责任及赔偿方式 |
| 7 | 其他特别约定 | 如是否允许转让、是否保留居住权、是否需支付使用费用等 |
| 8 | 签字盖章 | 双方签字、按手印，注明签署日期，必要时可由公证处公证 |
三、注意事项
- 协议书应尽量使用书面形式，避免口头约定。
- 建议在公证处或律师协助下签订，确保法律效力。
- 房产赠与后，应及时办理过户手续，避免产权不清。
- 若涉及未成年人作为受赠人，需监护人代签并提供相关证明材料。
通过以上内容，可以看出一份规范的房产赠与协议书不仅需要清晰的条文，还需注重法律细节和实际操作性。建议在签订前咨询专业人士，确保协议合法有效，保障双方权益。
