【房屋遗产继承过户费用是多少房屋遗产继承过户需要什么资料】在房屋遗产继承过程中，很多人对相关的费用和所需材料不太清楚。为了帮助大家更好地了解这一流程，本文将从费用和所需资料两个方面进行总结，并以表格形式清晰呈现。
一、房屋遗产继承过户费用
房屋遗产继承过户的费用主要包括以下几个部分：
| 费用项目 | 说明 |
| 房屋评估费 | 根据房屋价值进行评估，一般为房屋总价的0.5%~1%左右 |
| 继承公证费 | 需要办理继承公证，费用根据当地政策而定，一般为200元~1000元不等 |
| 过户手续费 | 通常为50元~200元，具体以当地不动产登记中心规定为准 |
| 契税 | 若是法定继承人，通常免征契税；非法定继承人需缴纳3%~5%的契税 |
| 增值税及附加 | 一般情况下，继承房产不涉及增值税 |
| 其他杂费 | 如资料复印、快递等，费用较低，约几十元 |
> 注意：不同地区政策可能略有差异，建议咨询当地不动产登记机构或专业律师获取准确信息。
二、房屋遗产继承过户所需资料
在办理房屋遗产继承过户时，需要准备以下相关材料：
| 材料名称 | 说明 |
| 身份证明 | 继承人的身份证原件及复印件 |
| 房产证 | 房屋所有权证或不动产权证书 |
| 死亡证明 | 被继承人的死亡证明（如火化证、医院出具的死亡证明等） |
| 户口本 | 继承人与被继承人的户口本，证明亲属关系 |
| 继承权公证书 | 由公证处出具的继承权公证书，证明继承人有权继承房产 |
| 房屋评估报告 | 由正规评估机构出具的房屋评估报告 |
| 继承人承诺书 | 若有多个继承人，需签署承诺书，明确房产归属 |
| 其他补充材料 | 如法院判决书、遗嘱等（如有） |
> 提示：如果被继承人有遗嘱，应提供有效遗嘱作为依据，避免纠纷。
总结
房屋遗产继承过户虽然流程较为复杂，但只要准备好相关材料并了解清楚费用构成，就可以顺利办理。建议在办理前咨询专业人士或相关部门，确保手续齐全、合法合规。
| 项目 | 内容概要 |
| 费用 | 包括评估费、公证费、过户手续费、契税等 |
| 所需资料 | 身份证、房产证、死亡证明、户口本、继承权公证书等 |
| 注意事项 | 不同地区政策不同，建议提前咨询当地不动产登记中心 |
如您还有疑问，可联系当地公证处或不动产登记中心进一步了解具体情况。
