【房屋买卖居间合同协议书范本奉上纯干货】在进行房屋买卖过程中，签订一份规范、合法的《房屋买卖居间合同协议书》是保障买卖双方权益的重要手段。该合同不仅明确了交易的基本信息，还规定了各方的权利与义务，有助于减少后续纠纷的发生。
本文将对《房屋买卖居间合同协议书》的核心内容进行总结，并以表格形式呈现关键条款，帮助读者快速掌握其要点。
一、合同概述
合同名称：房屋买卖居间合同协议书
合同性质：居间合同（中介方作为第三方促成交易）
适用范围：适用于房地产买卖中由中介机构（如房产公司、经纪人等）作为居间方的情况
合同目的：明确买卖双方与居间方之间的权利义务，确保交易顺利进行
二、合同主要
| 序号 | 合同条款 | 内容简述 |
| 1 | 合同主体 | 明确买卖双方及居间方的身份信息，包括姓名/名称、身份证号/营业执照等 |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括房屋地址、面积、产权情况、是否有抵押等 |
| 3 | 成交价格 | 明确房屋成交总价及付款方式（一次性付清、分期付款等） |
| 4 | 定金与首付款 | 约定定金金额、支付时间及首付款安排 |
| 5 | 付款方式 | 详细说明房款支付流程，如银行转账、资金监管等 |
| 6 | 房屋交付 | 明确交房时间、交房条件及交接手续 |
| 7 | 过户责任 | 约定买卖双方配合办理过户手续的时间及义务 |
| 8 | 居间服务费用 | 明确居间方的服务费标准、支付时间及方式 |
| 9 | 违约责任 | 对违约行为进行界定，如逾期付款、不配合过户等，并约定相应赔偿责任 |
| 10 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如装修情况、附属设施归属等 |
| 11 | 合同生效与终止 | 明确合同生效条件、解除情形及终止后的处理办法 |
三、注意事项
- 核实信息：买卖双方应仔细核对房屋产权、抵押情况等关键信息，避免因信息错误引发纠纷。
- 法律咨询：建议在签署前咨询专业律师或房产中介，确保合同内容合法有效。
- 保留证据：保存好合同原件及相关交易凭证，以备后续维权使用。
- 明确责任：尤其是居间方的责任划分，避免因责任不清导致纠纷。
四、结语
《房屋买卖居间合同协议书》是房产交易中的重要法律文件，合理、清晰的条款设置能够有效保障各方权益，降低交易风险。本文通过总结与表格的形式，为读者提供了一份实用的参考指南，希望能对大家在实际操作中有所帮助。
