【房价还在涨吗2019中国房价即将暴跌是真的吗】2019年，中国房地产市场经历了复杂多变的形势。在这一年，关于“房价是否还会继续上涨”以及“是否会迎来暴跌”的讨论层出不穷。不少媒体和自媒体文章纷纷预测房价将大幅下跌，引发公众广泛关注。那么，这些说法到底有没有依据？2019年中国房价真的会暴跌吗？
一、2019年房价走势总结
从全国范围来看，2019年中国房地产市场整体呈现“稳中有降”的态势。一线城市如北京、上海、深圳等房价依然坚挺，但涨幅明显放缓；而部分二线城市和三四线城市则出现了明显的下行压力。整体来看，房价并未出现“暴跌”，但部分区域确实出现了调整。
造成这种局面的原因包括：国家对房地产市场的调控政策持续加码，限购限贷政策进一步收紧；经济增速放缓，居民购房意愿有所下降；同时，房地产市场供需关系也在发生变化，部分城市供过于求。
二、2019年房价是否暴跌？真相如何？
根据国家统计局数据，2019年全国商品房销售面积和销售额均保持增长，但增速明显放缓。一线城市的房价虽然没有大幅下跌，但市场交易量明显减少，购房者观望情绪浓厚。而部分热点二线及三四线城市，则出现了房价回调的情况。
因此，“房价即将暴跌”的说法并不准确。更合理的表述是：2019年中国房价整体趋于稳定，部分城市出现调整，但并未出现全面暴跌的现象。
三、2019年部分城市房价变化对比（单位：元/平方米）
| 城市 | 2018年均价 | 2019年均价 | 变化幅度（%） | 备注 |
| 北京 | 58,000 | 60,000 | +3.45% | 价格稳中有升 |
| 上海 | 52,000 | 53,000 | +1.92% | 涨幅放缓 |
| 深圳 | 47,000 | 46,000 | -2.13% | 出现小幅回调 |
| 杭州 | 28,000 | 27,500 | -1.79% | 调控政策影响较大 |
| 成都 | 13,000 | 12,800 | -1.54% | 价格略有下滑 |
| 长沙 | 10,000 | 9,800 | -2.00% | 限购政策抑制了上涨 |
| 乌鲁木齐 | 7,000 | 6,900 | -1.43% | 供需失衡导致价格下跌 |
四、总结
2019年中国房地产市场并没有出现“房价暴跌”的现象，而是呈现出“整体稳定、局部调整”的特点。尽管部分城市房价出现回调，但整体来看，房价并未出现大规模下跌。对于购房者而言，应理性看待市场变化，避免盲目跟风或恐慌性抛售。
结论：2019年中国房价并未暴跌，但调控政策对市场产生了显著影响，部分城市出现房价回调，整体趋势趋于平稳。
