【夫妻婚后买房只写一方名字有风险吗】在现实生活中，很多夫妻在婚后购房时，出于各种原因，比如家庭内部的协商、对房产归属的考虑，或者一方更愿意单独登记产权。但这种做法是否安全？是否存在法律风险？本文将从法律角度出发，结合实际案例，总结出相关风险，并通过表格形式清晰展示。

一、

根据我国《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，原则上属于夫妻共同财产，除非有明确的约定或法律规定属于个人财产。因此，即使房产证上只写了一方的名字，也不能完全排除另一方对该房产享有的权益。

主要风险包括：

1. 离婚时分割争议：如果夫妻感情破裂，另一方可能主张该房产为共同财产，要求进行分割。

2. 债务牵连：若登记一方因个人债务被起诉，法院可能依法查封、拍卖该房产，影响另一方的合法权益。

3. 继承问题：若登记一方意外去世，未立遗嘱的情况下，该房产可能按照法定继承分配，另一方可能无法直接获得全部产权。

4. 产权不明确：如果双方没有书面协议，后续处理产权时容易产生纠纷。

因此，虽然房产证上只写一方名字，但并不意味着该房产就完全归其所有。为了保障双方权益，建议在购房时签订书面协议，明确房产归属及责任划分。

二、风险对比表

三、结语

夫妻婚后买房只写一方名字看似简单，实则暗藏风险。无论是从离婚、债务还是继承的角度来看，都可能对另一方造成不利影响。因此，建议夫妻在购房前充分沟通，必要时咨询专业律师，签订书面协议，以最大限度保护自身权益。

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