【房屋顶层漏水由谁负责】在日常生活中，房屋顶层漏水是一个较为常见的问题，但很多业主并不清楚在发生此类情况时，责任应由谁来承担。根据我国相关法律法规及物业管理规定，房屋顶层漏水的责任归属需结合具体情况来判断。以下是对该问题的总结与分析。

一、责任归属总结

1. 房屋顶层属于公共部分的情况

如果房屋顶层是公共区域（如屋顶、楼顶平台等），通常由物业或全体业主共同负责维护和管理。此时，若因公共设施老化、施工质量问题等原因导致漏水，责任一般由物业公司或开发商承担。

2. 房屋顶层属于个人产权部分的情况

如果房屋顶层是业主专属部分（如顶层住户的阁楼、露台等），则责任主要由该业主自行承担。若因个人装修不当或使用不当导致漏水，责任由其自行承担。

3. 开发商责任

若房屋仍在保修期内，且漏水是由于建筑质量缺陷（如防水层施工不达标）造成的，则开发商应承担相应责任。

4. 物业公司责任

物业公司有义务对公共区域进行定期检查和维护。若因物业疏于管理导致漏水，可追究其责任。

5. 邻里影响

若顶层漏水是由于楼上住户的装修或使用不当引起（如管道破裂、防水处理不到位），则责任由楼上住户承担。

二、责任归属对照表

三、建议与注意事项

1. 保留证据：发现漏水后，应及时拍照、录像，并记录时间、地点和影响范围。

2. 联系物业：第一时间通知物业，要求其进行排查和处理。

3. 协商解决：若责任明确，可与相关方协商维修费用分担。

4. 法律途径：若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。

综上所述，房屋顶层漏水的责任归属并非一概而论，需结合实际情况综合判断。业主在遇到此类问题时，应理性应对，合理维权，确保自身权益不受侵害。