【房屋产权证书类型有哪些】在房产交易、继承、抵押等过程中，房屋产权证书是证明房屋所有权的重要法律文件。不同类型的房屋产权证书，对应着不同的使用性质和权利范围。了解这些证书的种类，有助于购房者、业主以及相关从业者更好地维护自身权益。
以下是对常见房屋产权证书类型的总结：
| 证书名称 | 说明 | 使用范围 |
| 房屋所有权证 | 是最常见的一种产权证书，用于证明房屋的所有权归属。 | 适用于普通住宅、商业用房等 |
| 不动产登记证 | 由不动产登记机构颁发，是当前统一的产权证明，涵盖土地和房屋信息。 | 全国范围内通用，取代旧版房产证 |
| 国有土地使用证 | 用于证明国有土地使用权，通常与房屋所有权证配套使用。 | 主要针对国有土地上的建筑物 |
| 集体土地使用证 | 用于证明集体土地上的房屋使用权，多见于农村地区。 | 适用于农村宅基地及附属建筑 |
| 商品房预售许可证 | 开发商在项目未竣工前销售商品房时需取得的证件，不是产权证书。 | 仅用于销售阶段，不具有产权证明作用 |
| 农村宅基地证 | 用于证明农村宅基地的使用权，通常由村委会或乡镇政府颁发。 | 适用于农村居民的自建住房 |
| 限价房/保障房证 | 针对特定人群的住房，产权受限，通常需满足一定条件才能购买或转让。 | 适用于保障性住房、经济适用房等 |
需要注意的是，随着不动产统一登记制度的推进，许多地方已逐步将原有的“房屋所有权证”和“国有土地使用证”合并为“不动产权证书”。因此，在实际操作中，应以最新的不动产登记信息为准。
此外，不同地区的政策可能有所差异，建议在办理相关业务时咨询当地不动产登记中心，确保信息准确无误。
