【房屋产权证就是房产证吗】在日常生活中，很多人会混淆“房屋产权证”和“房产证”的概念。虽然这两个词听起来相似，但在法律定义和实际用途上存在一定的区别。本文将对两者进行简要总结，并通过表格形式清晰展示它们的异同。
一、
房屋产权证和房产证在现实中常常被混用，但严格来说，它们是两个不同的概念。
- 房屋产权证，全称为《房屋所有权证》，是国家对房屋所有权人依法享有房屋所有权的法律凭证，主要用于证明房屋的所有权归属。
- 房产证，通常指的是《不动产权证书》，是根据《不动产登记暂行条例》规定，由自然资源部门颁发的，用于证明房屋及其所占土地的使用权和所有权的统一证件。
随着不动产统一登记制度的推行，很多地方已经将原来的“房屋产权证”和“国有土地使用证”合并为“不动产权证书”，即现在的“房产证”。因此，在当前的房地产市场中，“房产证”已经成为更常用的称呼。
不过，有些老房子仍然使用的是“房屋产权证”，这种情况下，它仍然是合法有效的产权证明文件。
二、对比表格
| 项目 | 房屋产权证 | 房产证（不动产权证书） |
| 全称 | 房屋所有权证 | 不动产权证书 |
| 颁发单位 | 房地产管理部门 | 自然资源和规划局 |
| 法律依据 | 《城市房地产管理法》 | 《不动产登记暂行条例》 |
| 主要内容 | 仅证明房屋所有权 | 同时证明房屋所有权及土地使用权 |
| 是否合并土地信息 | 一般不包含土地信息 | 包含房屋及土地的统一信息 |
| 使用现状 | 老房多用此证 | 新房普遍使用此证 |
| 现行效力 | 仍有效，但逐渐被替代 | 当前主要使用证件 |
三、结语
总的来说，“房屋产权证”与“房产证”虽然都涉及房屋的产权问题，但它们在法律地位、内容范围以及使用时间上存在一定差异。随着不动产统一登记制度的推进，“房产证”已经成为主流，而“房屋产权证”则更多见于历史遗留问题中。了解这些区别有助于我们在购房、交易或办理相关手续时更加清晰明了。
