【土地征用和征收区别】在土地管理与法律实践中，"土地征用"与"土地征收"是两个常被混淆的概念。虽然两者都涉及国家对土地的使用或所有权变更，但其法律依据、适用情形、补偿方式等方面存在明显差异。以下是对两者的总结与对比。
一、概念总结
1. 土地征用
土地征用是指国家为了公共利益需要，在一定期限内依法使用集体土地的行为。通常是在特定项目（如基础设施建设、公益工程等）中进行，征用后土地仍归集体所有，但使用权由国家行使。征用一般是有期限的，到期后可返还。
2. 土地征收
土地征收是指国家依法将集体土地转变为国有土地的过程。这是对土地所有权的永久性变更，通常用于城市开发、重大项目建设等。征收后，土地性质发生根本变化，集体不再拥有该土地的所有权。
二、对比表格
| 对比项目 | 土地征用 | 土地征收 |
| 法律依据 | 《土地管理法》 | 《土地管理法》 |
| 目的 | 公共利益需要，短期使用 | 城市发展、重大项目，永久变更所有权 |
| 土地性质 | 集体土地，使用权转移 | 集体土地转为国有土地 |
| 使用期限 | 有期限，到期可返还 | 无期限，永久性变更 |
| 补偿方式 | 一般按土地收益进行补偿 | 按土地市场价值进行补偿 |
| 批准权限 | 一般由县级以上人民政府批准 | 通常需省级以上人民政府批准 |
| 是否改变所有权 | 不改变所有权，仅改变使用权 | 改变所有权，从集体变为国有 |
| 常见用途 | 公路、铁路、水利设施等 | 商业开发、城市建设、工业园区等 |
三、总结
综上所述，土地征用与征收虽同属国家对土地的干预行为，但在法律性质、目的、期限、补偿等方面存在本质区别。理解这两者的不同，有助于更好地把握土地管理政策，保障农民合法权益，同时促进土地资源的合理利用与城乡协调发展。
