【北京保障性住房有哪些】在北京，保障性住房是政府为满足中低收入家庭、新就业大学生、引进人才等群体的住房需求而推出的重要政策。随着城市化进程的加快，保障性住房的种类和供应方式也在不断丰富和完善。本文将对北京目前主要的保障性住房类型进行总结，并以表格形式展示其特点与适用人群。

一、保障性住房的主要类型

1. 限价房（限价商品住房）

限价房是由政府定价出售的普通商品房，价格低于市场价，主要面向中等收入家庭。购房人需符合一定的收入和户籍条件，且房屋产权受限，不可自由转让。

2. 经济适用房

经济适用房是政府提供的一种低价住房，主要用于解决中低收入家庭的住房问题。购买者需具备一定年限的本地户籍，并且收入不能超过规定标准。

3. 公租房（公共租赁住房）

公租房是面向无房或住房困难家庭提供的租赁型住房，租金低于市场价。申请者需符合收入、户籍等条件，租期一般为1-3年，到期后可续租或转为其他类型住房。

4. 共有产权房

共有产权房由政府和购房者共同持有房产份额，购房者可以按比例支付房价，但不能随意转让。这种住房适合有一定支付能力但无力全款购房的家庭。

5. 人才公寓

人才公寓是为引进人才、高校毕业生等群体提供的住房，通常由企业或政府统一建设，租金较低，部分可享受补贴。适用于特定行业或单位的人才。

6. 定向安置房

定向安置房是因城市建设、拆迁等原因，为被拆迁居民提供的安置住房，通常位于新建小区内，具有一定的居住条件和配套设施。

二、北京保障性住房类型一览表

三、总结

北京的保障性住房体系涵盖了从购买到租赁的多种模式，旨在满足不同群体的住房需求。无论是限价房、经济适用房，还是公租房和人才公寓，都体现了政府在住房保障方面的努力。对于有意申请保障性住房的市民来说，了解各类住房的申请条件和使用规则至关重要。建议关注北京市住建委官网或当地社区服务中心，获取最新政策信息和申请指南。