【城镇土地使用税是什么意思】城镇土地使用税是一种由国家对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，按照其实际占用的土地面积，依法征收的一种税收。它是我国地方税体系中的重要组成部分，主要用于支持城市基础设施建设、公共事业发展等。
一、城镇土地使用税的基本概念
城镇土地使用税是根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》设立的，属于财产税类。它以土地为征税对象，主要针对在城镇范围内拥有或使用国有土地的单位和个人进行征收。该税种旨在促进土地资源的合理利用，调节土地收益分配，提高土地使用效率。
二、适用范围
| 地区类型 | 是否适用 | 说明 |
| 城市 | 是 | 包括直辖市、地级市、县级市等 |
| 县城 | 是 | 指县人民政府所在地 |
| 建制镇 | 是 | 指经批准设立的建制镇 |
| 工矿区 | 是 | 指工矿企业集中地区 |
三、纳税人
城镇土地使用税的纳税人包括：
- 国有土地使用权人
- 集体土地使用者（部分地区适用）
- 自有土地的单位和个人
- 租赁土地的承租人（部分情况下）
四、计税依据
城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，通常以平方米为单位计算。不同地区的土地等级和用途会影响税率的高低。
五、税率与计算方式
| 土地等级 | 税率（元/平方米·年） | 说明 |
| 一级 | 5-10 | 核心城区或繁华地段 |
| 二级 | 3-6 | 次中心区域 |
| 三级 | 1-3 | 较偏远或非核心区域 |
计算公式：
应纳税额 = 实际占用土地面积 × 适用税率
六、减免政策
为了鼓励企业发展和改善民生，国家对部分情况给予城镇土地使用税的减免：
| 减免情形 | 说明 |
| 公共设施用地 | 如学校、医院、公园等 |
| 农村集体土地 | 部分地区对农村集体土地不征税 |
| 企业转型用地 | 政府支持的产业转型项目 |
| 贫困地区 | 国家扶持的贫困地区可申请减免 |
七、申报与缴纳
城镇土地使用税一般按年申报缴纳，具体时间由各地税务机关规定。纳税人需向主管税务机关提交土地使用情况报告，并按时缴纳税款。
总结：
城镇土地使用税是国家对城镇土地使用者征收的一种税，目的是促进土地资源合理利用和财政收入的稳定增长。纳税人应了解自身是否符合征税条件，并按规定申报和缴纳。不同地区的税率和优惠政策有所不同，建议及时关注当地税务部门的相关通知。
