【房贷逾期不还会有什么后果】房贷逾期是指借款人未能按照合同约定的时间偿还贷款本息。这种情况一旦发生，不仅会影响个人信用记录，还可能带来一系列严重的法律和经济后果。以下是关于房贷逾期不还的主要后果总结：
一、主要后果总结
1. 影响个人征信记录
房贷逾期会被上报至中国人民银行征信系统，形成不良信用记录，影响未来贷款、信用卡申请等。
2. 产生罚息
银行会对逾期部分收取额外的罚息，增加还款压力。
3. 被催收
银行或其委托的第三方催收机构会通过电话、短信、上门等方式进行催收，给借款人带来心理压力。
4. 被起诉或强制执行
若长期未还款，银行有权向法院提起诉讼，要求借款人偿还欠款，并可能采取强制执行措施。
5. 房产被拍卖
如果贷款是抵押贷款，且逾期严重，银行可以依法对抵押房产进行拍卖，用以偿还贷款。
6. 限制高消费行为
被列入失信被执行人名单后，可能会被限制乘坐飞机、高铁、贷款、投资等高消费行为。
7. 影响家庭生活
长期逾期可能导致家庭关系紧张，甚至引发纠纷。
二、房贷逾期后果对比表
| 逾期时间 | 主要后果 | 影响范围 |
| 1-30天 | 产生罚息，征信记录开始显示逾期 | 信用记录受损 |
| 31-90天 | 催收频繁，征信记录恶化 | 信用评分下降，贷款难度加大 |
| 91-180天 | 银行可能起诉，进入法律程序 | 法律风险增加，可能被强制执行 |
| 180天以上 | 房产被拍卖，列入失信名单 | 严重影响个人生活和经济活动 |
三、建议与应对措施
- 及时沟通：一旦发现无法按时还款，应第一时间联系银行，说明情况，争取协商还款计划。
- 制定还款计划：合理安排资金，避免再次逾期。
- 寻求专业帮助：如遇到困难，可咨询正规金融机构或法律援助机构，获取合法支持。
- 保持良好信用：即使出现一次逾期，也要尽快补救，避免长期不良记录。
总之，房贷逾期并非小事，轻则影响信用，重则导致资产损失甚至法律问题。因此，按时还款是每个借款人应尽的责任。
