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塔楼是指外观像塔一样楼型

更新时间:2021-01-28 21:35:29

导读 塔楼注意选择朝南的户型,朝南的户型采光和通风效果会比较好,朝南的房子也可以避免西晒问题。塔楼户型的优点在于其建筑的密度较高,而且房

塔楼注意选择朝南的户型,朝南的户型采光和通风效果会比较好,朝南的房子也可以避免西晒问题。塔楼户型的优点在于其建筑的密度较高,而且房价也比较低,大多数人都能承受得了;塔楼的空间结构很灵活,也易于改造。

塔楼的优缺点

优点:

1.节约土地资源,房价较低 由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。

2.空间结构灵活,宜于改造 塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。

3.居高望远,视野开阔 塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。

缺点:

1.居住密度高:塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。

2.使用率不高,采光通风差:塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。

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