【业委会职责与义务包括哪些】业主委员会（简称“业委会”）是物业管理区域内由业主选举产生的自治组织，主要负责维护全体业主的合法权益，协调业主与物业服务企业之间的关系。业委会的职责和义务在《物业管理条例》及相关法律法规中有明确规定。下面将对业委会的主要职责与义务进行总结，并以表格形式清晰展示。

一、业委会的主要职责

1. 监督物业服务企业

业委会有权对物业公司的服务质量、收费情况等进行监督，确保其依法依约提供服务。

2. 协助制定和修改管理规约

在业主大会授权下，业委会可参与制定或修订小区的管理规约、业主大会议事规则等文件。

3. 组织召开业主大会

负责召集和主持业主大会，传达业主意见，推动小区事务的民主决策。

4. 代表业主与物业公司签订合同

在业主大会授权范围内，代表全体业主与物业服务企业签订、续签或解除物业服务合同。

5. 处理业主投诉和建议

收集并反馈业主的意见和建议，协调解决小区内的矛盾和问题。

6. 管理公共收益

对小区公共区域产生的收益（如广告收入、停车费等）进行合理使用和管理。

7. 配合政府相关部门工作

协助街道办、居委会等政府部门开展社区治理、安全检查等工作。

8. 维护小区公共秩序和环境卫生

监督小区内公共设施的使用和维护，保障小区环境整洁有序。

二、业委会的义务

1. 依法履职

业委会成员应遵守国家法律法规及小区管理规约，不得滥用职权或谋取私利。

2. 公开透明

所有重大事项应向全体业主公开，接受业主监督，确保决策过程公正透明。

3. 忠实履行职责

业委会成员应以业主利益为重，不得利用职务之便为自己或他人谋取不当利益。

4. 定期报告工作

应定期向业主大会汇报工作情况，接受业主质询和评价。

5. 妥善保管资料

妥善保存业委会相关文件、会议记录、财务账目等，确保资料完整可查。

6. 加强内部管理

建立健全内部管理制度，提高工作效率和服务水平。

三、业委会职责与义务对照表

通过以上内容可以看出，业委会在小区管理中扮演着重要角色，既是业主的代言人，也是物业管理的协调者。只有明确职责与义务，才能更好地发挥其作用，促进小区和谐发展。