【房产证和土地证合二为一什么时候开始】自2015年起，我国开始推动“不动产统一登记”改革，逐步将原本分开的“房产证”和“土地证”合并为“不动产权证书”。这一改革旨在简化不动产登记流程，提高管理效率，保障权利人合法权益。
以下是关于“房产证和土地证合二为一”政策实施时间及相关信息的总结：
一、政策背景
在2015年之前，房屋所有权和土地使用权分别由不同部门颁发证件，即“房产证”和“土地证”，给群众办理相关业务带来诸多不便。为此，国家决定推行不动产统一登记制度，实现“一证统管”。
二、政策实施时间线
| 时间 | 政策内容 | 备注 |
| 2013年 | 国务院印发《关于调整和完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》，提出推进不动产统一登记 | 为后续改革奠定基础 |
| 2014年 | 国家启动不动产统一登记试点 | 在部分地区先行试运行 |
| 2015年3月 | 国务院办公厅印发《关于整合不动产登记职责的通知》 | 明确由国土资源部统一负责不动产登记工作 |
| 2016年 | 全国范围内基本完成不动产登记机构整合 | 各地陆续开始实施统一登记 |
| 2017年 | 不动产统一登记全面推开 | 房产证与土地证正式合并为“不动产权证书” |
三、影响与意义
- 简化流程：过去需要分别办理房产证和土地证，现在只需办理一份不动产权证书。
- 提升效率：统一登记后，减少了重复审核和材料提交，提高了办事效率。
- 保障权益：明确房屋和土地的权属关系，避免因权属不清引发的纠纷。
- 促进交易：统一后的证书更便于房地产交易、抵押、继承等手续办理。
四、注意事项
- 新旧证件并行：在部分地区，原有房产证和土地证仍可正常使用，但建议尽快换发不动产权证书。
- 办理方式：可通过当地不动产登记中心或线上平台进行办理。
- 费用问题：部分地方可能收取一定的工本费，具体以当地政策为准。
如您所在地区已全面实施不动产统一登记，建议尽快前往相关部门办理换证手续，确保今后各项不动产事务顺利办理。
