【成都天府新区购房政策是什么】成都天府新区作为国家级新区，近年来发展迅速，吸引了大量购房者关注。为了规范市场秩序、引导合理住房需求，成都市及天府新区出台了一系列购房政策。本文将对目前成都天府新区的购房政策进行总结，并以表格形式清晰呈现。

一、购房政策总结

1. 户籍要求

天府新区对本地户籍和非本地户籍购房者有不同的政策限制。本地户籍家庭在购买首套房时相对宽松，而非本地户籍则需满足一定的社保或个税缴纳年限。

2. 限购政策

成都天府新区实行限购政策，非本地户籍居民需在天府新区连续缴纳社保或个税满一定年限（通常为2年），方可购买一套住房。本地户籍居民在符合一定条件的情况下可购买多套房产。

3. 首付比例

首套房首付比例一般为30%，二套房则提高至40%或更高，具体根据贷款政策和银行规定执行。

4. 贷款政策

天府新区的贷款政策与成都市整体保持一致，首套房利率较低，二套房利率较高，且部分银行对二套房贷款额度有限制。

5. 限贷政策

对于已有住房的家庭，再次购房时贷款额度和利率均有所调整，部分地区还可能限制贷款次数。

6. 人才购房优惠

对于符合条件的人才，如高层次人才、紧缺专业人才等，天府新区提供购房补贴、优先购房资格等优惠政策。

7. 共有产权房政策

天府新区也推出了一些共有产权房项目，适合中低收入家庭，由政府和购房者共同持有产权。

8. 新房与二手房差异

新房和二手房在限购、贷款、税费等方面存在差异，购房者应根据自身情况选择合适的购房方式。

二、成都天府新区购房政策一览表

三、结语

成都天府新区的购房政策在不断优化调整中，旨在促进房地产市场健康发展，保障居民合理住房需求。购房者在购房前应详细了解当地政策，结合自身情况做出理性决策。建议关注官方发布信息或咨询专业机构，确保购房过程合法合规。