【成都金科博翠湾怎么样成都金科博翠湾地址】在成都购房市场中，金科博翠湾作为一个备受关注的住宅项目，吸引了众多购房者和投资者的目光。以下是对该项目的基本情况、周边配套、价格及优缺点等方面的总结。
一、项目概况
| 项目名称 | 成都金科博翠湾 |
| 开发商 | 金科地产 |
| 所属区域 | 成都市成华区 |
| 地址 | 成华区二仙桥街道，靠近三环路东四段 |
| 户型面积 | 80-130㎡（主力户型为90-120㎡） |
| 建筑类型 | 高层住宅 |
| 物业管理 | 金科物业 |
| 交房时间 | 2020年左右（部分楼栋已交付） |
二、项目优势分析
1. 地理位置优越
项目位于成华区核心地段，紧邻三环路，交通便利，出行便捷。周边有多条公交线路直达市中心及各大商圈。
2. 配套设施完善
周边有学校、医院、超市、公园等生活配套，满足日常所需。同时，距离地铁站较近，方便通勤。
3. 品牌开发商保障
金科地产作为知名房企，在全国多个城市都有成功开发经验，项目品质相对有保障。
4. 户型设计合理
主力户型以三房为主，布局合理，采光通风良好，适合家庭居住。
三、项目劣势分析
1. 房价相对较高
相比成华区其他新盘，金科博翠湾的房价偏高，对于预算有限的购房者来说压力较大。
2. 小区内部环境一般
部分业主反映小区绿化和公共设施较为普通，后期维护需进一步加强。
3. 部分房源老旧
由于部分楼栋已交付多年，个别房屋存在老化问题，需注意查验。
四、周边配套简述
| 类别 | 配套内容 |
| 教育 | 附近有成都七中育才学校、多所幼儿园 |
| 医疗 | 二甲医院、社区卫生服务中心 |
| 商业 | 临近红星美凯龙、宜家家居、万象城等大型商场 |
| 交通 | 地铁7号线、多条公交线路直达市区 |
| 公园 | 靠近东郊记忆、二仙桥公园等休闲场所 |
五、总结
成都金科博翠湾整体上是一个性价比较高的住宅项目，尤其适合追求地段和配套的购房者。虽然价格略高，但其位置优势明显，生活便利性较强。如果您正在考虑在成华区购房，且对交通和生活配套有较高要求，金科博翠湾是一个值得考虑的选择。
注：以上信息基于公开资料整理，具体详情建议实地考察或咨询当地房产中介。
