【成都购房资格最新政策2021】2021年，成都市继续加强对房地产市场的调控，进一步优化购房资格管理，以稳定市场预期、遏制投机炒房行为。以下是2021年成都购房资格的最新政策总结。
一、政策背景
为落实“房住不炒”原则，成都市在2021年对购房资格进行了多轮调整，主要涉及户籍、社保缴纳年限、限购区域划分、人才引进等方面。这些政策旨在引导合理住房需求，促进房地产市场健康发展。
二、购房资格核心
| 类别 | 内容说明 |
| 户籍要求 | 成都市户籍居民可购买一套住房；非本地户籍需提供连续24个月以上社保或个税缴纳证明，且无房或仅有一套住房。 |
| 社保/个税要求 | 非本地户籍购房者需提供连续24个月社保或个税缴纳记录，且在成都无房或仅有一套住房。 |
| 限购区域 | 成都分为限购区和非限购区，限购区包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及高新区、天府新区部分区域。非限购区允许非本地户籍购房者购买。 |
| 家庭认定 | 家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，家庭名下房产数量按户计算。 |
| 人才购房政策 | 对于符合条件的高层次人才，可享受购房资格放宽，具体政策由市人社局和住建局联合制定。 |
| 离婚购房限制 | 离婚未满2年的家庭，不得单独申请购房资格，防止通过离婚规避限购政策。 |
三、购房流程简述
1. 资格审核：购房者需向当地房管部门提交户籍、社保、婚姻状况等材料进行资格审核。
2. 签订合同：通过审核后，可在开发商或二手房平台签订购房合同。
3. 缴纳税费：根据房屋类型和面积缴纳契税、增值税等相关税费。
4. 办理产权登记：完成交易后，前往不动产登记中心办理产权过户手续。
四、政策影响与建议
2021年的购房政策更加注重公平性和合理性，对于刚需购房者来说，政策相对友好；但对于投资型购房者而言，门槛明显提高。建议有购房需求的市民提前了解自身条件，合理规划购房计划，并关注官方发布的最新政策动态。
如需获取最新政策详情，可登录成都市住房和城乡建设局官网或拨打当地房产咨询热线进行查询。
