【北京限价房源有哪些】在当前房地产市场调控政策下，北京作为一线城市，对部分新建商品住房实施了限价政策。限价房是指政府对商品房销售价格进行限制的房源，旨在稳定房价、抑制投机炒作，保障刚需购房者的基本居住需求。
以下是目前北京市场上部分限价房源的总结，涵盖区域、项目名称、户型、均价及供应情况等信息，供参考。
一、北京限价房源总结
北京市近年来在多个区域推出了限价房项目，主要集中在通州、大兴、亦庄、昌平等重点发展区域。这些房源通常面向本地户籍家庭或符合一定条件的非京籍家庭，具有一定的购房资格门槛。
限价房的价格普遍低于同地段普通商品房，是刚需购房者较为关注的置业选择。以下为2024年部分限价房项目的汇总信息：
二、北京限价房源一览表
| 区域 | 项目名称 | 户型 | 均价（元/㎡） | 总套数 | 备注 |
| 通州区 | 通州北苑限价房 | 90-130㎡ | 35,000-40,000 | 800 | 主要面向本地户籍家庭 |
| 大兴区 | 大兴瀛海限价房 | 80-120㎡ | 32,000-38,000 | 600 | 配套设施齐全 |
| 亦庄经开区 | 亦庄荣京东墅 | 100-140㎡ | 36,000-42,000 | 500 | 临近地铁，交通便利 |
| 昌平区 | 昌平未来城 | 70-110㎡ | 30,000-36,000 | 700 | 适合首次购房者 |
| 房山区 | 房山长阳限价房 | 80-120㎡ | 28,000-34,000 | 400 | 价格较低，性价比较高 |
三、选购建议
1. 资格审核：购买限价房需符合当地购房政策，如户籍、社保缴纳年限、婚姻状况等。
2. 房源筛选：根据自身需求选择合适的户型和区域，优先考虑交通、教育、医疗配套。
3. 政策变动：限价房政策可能随市场调整而变化，建议关注官方发布信息或咨询房产中介。
四、结语
北京限价房源为刚需购房者提供了相对稳定的购房选择，尤其在房价较高的核心区域，限价房具有较强的性价比优势。但购房者仍需结合自身实际情况，理性判断，避免盲目跟风。
如您有具体的购房意向或区域偏好，可进一步查询当地住建委或开发商发布的最新信息，以获取更准确的房源详情。
