【北京房价多少钱一平米】近年来，北京作为中国的首都，一直是房地产市场的风向标。随着城市化进程的加快和人口的持续流入，北京的房价一直备受关注。不同区域、不同类型的房产价格差异较大，因此了解“北京房价多少钱一平米”是许多购房者和投资者关心的问题。
从整体来看，北京的房价呈现出明显的区域分化现象。中心区域如东城区、西城区等由于地段优越、配套完善，房价普遍较高；而远郊区如大兴、通州等地则相对便宜一些。此外，房屋类型（如新房、二手房、公寓、别墅）也会影响价格走势。
以下是对当前北京主要区域房价的总结与分析：
北京房价概览（单位：元/平方米）
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 房价趋势 | 说明 |
| 东城区 | 120,000 | 稳中有升 | 核心地段，学区房为主 |
| 西城区 | 115,000 | 稳定 | 历史文化与商业中心 |
| 海淀区 | 90,000 | 略微上涨 | 高校集中，科技企业聚集 |
| 朝阳区 | 85,000 | 稳定 | 商业、娱乐设施齐全 |
| 丰台区 | 60,000 | 稳中略降 | 近年发展较快，潜力较大 |
| 石景山 | 55,000 | 稳定 | 城市边缘，生活成本较低 |
| 昌平区 | 45,000 | 稳定 | 新房供应较多，适合刚需 |
| 大兴区 | 35,000 | 稳定 | 近年政策支持，发展迅速 |
| 通州区 | 40,000 | 稳中上升 | 副中心建设带动房价上涨 |
总结
目前，北京房价在不同区域之间存在较大差异，核心区域的房价普遍超过8万元/平方米，而部分远郊区则低于5万元/平方米。总体来看，北京房价仍处于高位运行状态，但受政策调控影响，部分区域房价趋于稳定或略有回落。
对于有意在北京购房的人群来说，建议根据自身需求选择合适的区域和房源，同时关注政策变化和市场动态，以做出更合理的决策。
