随着我国人口老龄化的加速发展，养老问题已成为社会关注的焦点。为了更好地满足老年人的生活需求，提升养老服务水平，2018年国家出台了一系列鼓励和支持养老设施发展的新政策。这些政策从多个方面入手，旨在优化养老服务体系，推动养老产业健康发展。

首先，在资金支持方面，政府加大了对养老设施建设的资金投入力度。通过设立专项基金、提供贷款贴息等方式，为社会资本参与养老设施建设提供了更多的机会和便利。同时，对于符合条件的养老机构和个人投资者，还给予了一定比例的财政补贴，以减轻其初期投资压力。

其次，在土地供应上也给予了优惠政策。各地政府积极落实《关于推进养老服务体系建设的意见》中的相关要求，优先保障养老项目的用地需求，并简化审批流程，提高效率。此外，针对闲置厂房或学校等资源进行改造利用也成为一种新的趋势，既节约了土地资源又促进了旧城改造。

第三，在税收优惠方面，继续执行并完善现有的减税降费措施。例如，对从事养老服务的企业免征增值税；对符合条件的非营利性养老机构实行企业所得税减免等。这不仅降低了企业的运营成本，同时也增强了市场活力。

第四，在人才培养和技术支持领域同样有所突破。一方面加强职业培训力度，培养更多高素质的专业人才投身于养老服务行业；另一方面鼓励科研机构与企业合作开展技术创新活动，开发智能化设备及软件系统来改善服务质量。

最后值得一提的是，在社区居家养老服务模式探索方面也取得了显著成效。通过整合现有资源构建起覆盖城乡、功能齐全且便捷高效的综合服务平台，使得老年人在家门口就能享受到高质量的服务体验。

总之，2018年的这些新政策充分体现了政府对于解决老龄化问题的决心与行动力。它们不仅有助于缓解当前存在的供需矛盾，也为未来进一步健全和完善我国养老服务体系奠定了坚实基础。我们相信，在全社会共同努力下，“老有所养”的美好愿景必将早日实现！