【房屋出租合同怎么写】在日常生活中，租房是很多人选择的一种居住方式。为了保障房东和租客双方的合法权益，签订一份规范、明确的《房屋出租合同》是非常必要的。本文将从合同的基本要素出发，总结出一份实用的房屋出租合同撰写指南，并通过表格形式帮助读者快速了解合同内容。
一、房屋出租合同的基本内容
1. 合同双方信息
明确房东与租客的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、结构、装修情况以及附属设施（如家具、电器等）。
3. 租赁期限
明确起租日期和退租日期，是否允许续租及续租条件。
4. 租金及支付方式
写明每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）以及押金金额。
5. 费用承担
明确水费、电费、燃气费、物业费等由谁承担，是否有其他附加费用。
6. 房屋使用与维护
约定租客不得擅自改动房屋结构，保持房屋整洁，定期检查设备等。
7. 违约责任
对于提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况，明确违约金或赔偿方式。
8. 其他条款
如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
二、房屋出租合同模板（简要）
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 房屋出租合同 |
| 出租人 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 承租人 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋地址 | 具体门牌号及小区名称 |
| 房屋面积 | 平方米数 |
| 租赁期限 | 起租日：______；退租日：______ |
| 租金标准 | 每月租金：______元 |
| 支付方式 | 每月______日前支付，方式：_________ |
| 押金金额 | ______元（一般为一个月租金） |
| 使用约定 | 不得擅自转租、不得改变结构 |
| 费用承担 | 水电燃气由承租人承担 |
| 违约责任 | 提前解除合同需赔偿______元 |
| 其他条款 | 如遇不可抗力，双方协商处理 |
三、注意事项
- 合同应采用书面形式，建议双方签字并加盖手印。
- 双方应保留身份证复印件作为附件。
- 合同内容应清晰明确，避免模糊表述。
- 若涉及中介，应注明中介信息及责任划分。
通过以上内容，可以基本掌握一份房屋出租合同的撰写要点。合理、合法的合同不仅能保护双方权益，也能减少日后可能出现的纠纷。建议在签订前仔细阅读条款，必要时可咨询专业人士。
