【贷款买房为什么叫按揭】“按揭”这个词听起来有些陌生，但其实它与我们日常生活中常见的“贷款买房”密切相关。很多人在买房时都会接触到“按揭贷款”，但很少有人真正了解“按揭”这个词的来源和含义。本文将从历史、定义和实际应用三个方面，详细解释“贷款买房为什么叫按揭”。
一、什么是“按揭”？
“按揭”是一个源自英文“Mortgage”的音译词，最初由香港引入内地。在法律上，“按揭”是指借款人将房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款，并承诺在规定期限内还清本息的一种融资方式。
简单来说，就是用房子作担保来借钱买房。
二、“按揭”一词的由来
“按揭”这个词最早出现在中国香港地区，是“Mortgage”的音译。在英文中，“Mortgage”原意为“死契”，意思是当债务人无法偿还贷款时，债权人可以合法地获得该房产的所有权。
后来，随着房地产市场的兴起，这一概念被引入中国大陆，并逐渐演变为一种常见的购房融资方式。
三、为什么叫“按揭”而不是“贷款”？
虽然“按揭”本质上是一种贷款形式，但它强调的是“以房产作为抵押”的特性。因此，“按揭”不仅仅指贷款行为本身，更强调了“抵押”这一关键要素。
此外，使用“按揭”这个词汇也更容易让人理解这是一种长期、大额的借贷行为，通常用于购买不动产，如房屋。
四、总结对比：贷款 vs 按揭
| 项目 | 贷款 | 按揭 |
| 定义 | 借入资金的行为 | 以房产作为抵押的贷款 |
| 特点 | 可用于多种用途 | 主要用于购房 |
| 抵押要求 | 不一定需要抵押 | 必须提供房产作为抵押 |
| 借款额度 | 一般较低 | 通常较高（如房贷） |
| 还款周期 | 灵活 | 通常较长（如20-30年） |
| 风险 | 相对较低 | 风险较高（可能失去房产） |
五、结语
“按揭”之所以被称为“按揭”，是因为它强调了“以房产作为抵押”的特点，而不仅仅是简单的贷款行为。了解“按揭”的真正含义，有助于我们在购房过程中做出更加理性的决策。
在选择按揭贷款时，建议充分评估自身的还款能力，合理规划财务，避免因贷款压力过大而影响生活质量。
