【夫妻房产更名需要什么手续】在婚姻关系存续期间，夫妻之间因各种原因可能需要将房产从一方名下更名到另一方名下。这种操作通常涉及房产过户手续，属于“夫妻房产更名”。以下是办理夫妻房产更名所需的基本流程和材料清单，供参考。
一、基本流程总结
1. 准备相关材料：包括双方身份证、结婚证、房产证等。
2. 到不动产登记中心申请：携带材料前往当地不动产登记机构提交申请。
3. 填写申请表并提交资料：填写《不动产登记申请表》，并提交相关材料。
4. 缴纳相关费用：根据当地政策缴纳契税、工本费等。
5. 审核通过后领取新证：审核通过后，领取变更后的不动产权证书。
二、所需材料一览表
| 序号 | 材料名称 | 说明 |
| 1 | 双方身份证 | 原件及复印件 |
| 2 | 结婚证 | 原件及复印件 |
| 3 | 房产证（或不动产权证） | 原件及复印件 |
| 4 | 房屋平面图 | 部分地区需提供 |
| 5 | 契税完税证明 | 根据当地政策要求 |
| 6 | 《不动产登记申请表》 | 现场填写 |
| 7 | 其他补充材料 | 如委托他人办理，需提供授权委托书 |
三、注意事项
- 是否需要公证：部分地区要求夫妻更名必须经过公证，尤其是涉及财产分割时。
- 税费问题：不同地区对夫妻间房产过户的税费政策不一，建议提前咨询当地不动产登记中心。
- 办理时间：一般为3-10个工作日，具体视当地工作效率而定。
- 是否影响贷款：如果房产有贷款，需先与银行沟通，确保不影响贷款合同。
四、总结
夫妻房产更名是一项较为常见的不动产变更业务，但涉及法律程序和材料准备，需谨慎对待。建议在办理前详细了解当地政策，准备好所有必要材料，以提高办理效率。如有疑问，可向当地不动产登记中心或专业律师咨询，确保合法合规地完成更名手续。
