【房屋租赁的印花税谁来交缴纳的税率是多少】在房屋租赁过程中，很多人对印花税的缴纳主体和税率并不清楚。实际上，根据我国现行的税收政策，房屋租赁合同属于应税凭证，需按规定缴纳印花税。以下是关于房屋租赁印花税的相关信息总结。
一、印花税由谁缴纳？
根据《中华人民共和国印花税法》的规定，签订合同的双方（即出租人和承租人）均为纳税义务人。也就是说，出租方和承租方都需要各自承担相应的印花税。但在实际操作中，通常是由出租人负责代扣代缴，或者由承租人自行缴纳，具体以当地税务机关的要求为准。
不过，在一些地区或租赁合同中，也可能约定由一方单独承担，因此在签订合同时，建议明确印花税的承担方。
二、印花税的税率是多少？
根据《中华人民共和国印花税法》，租赁合同属于“财产租赁合同”，适用的税率为0.1%，即每万元租金缴纳10元印花税。
需要注意的是，这个税率是按合同金额计算的，而不是按租金支付次数或租赁期限计算。
三、印花税的计算方式
印花税的计算公式如下：
$$
印花税 = 租金总额 × 0.1\%
$$
例如：如果一年租金为12万元，则印花税为：
$$
120,000 × 0.1\% = 120 元
$$
四、是否需要贴花？
根据现行政策，房屋租赁合同不再强制要求贴花，而是实行“自行申报、依法纳税”的方式。纳税人可以向主管税务机关申报缴纳，也可以通过电子税务局等平台进行缴纳。
五、常见问题解答
| 问题 | 答案 |
| 房屋租赁合同是否要缴纳印花税？ | 是的，属于应税合同，需缴纳印花税。 |
| 印花税由谁缴纳？ | 出租人和承租人均为纳税义务人，但通常由出租人代缴。 |
| 税率是多少？ | 0.1%，按合同金额计算。 |
| 是否需要贴花？ | 不再强制贴花，可自行申报缴纳。 |
| 如果合同未约定印花税承担方怎么办？ | 双方应协商一致，如协商不成，按法律规定由双方共同承担。 |
总结
房屋租赁的印花税由出租人和承租人共同承担，税率是0.1%。虽然目前不强制贴花，但合同双方仍需依法申报并缴纳。在签订租赁合同时，建议提前了解当地税务规定，并在合同中明确印花税的承担方式，避免后续纠纷。
