【房产税税率是多少】房产税是针对房屋所有者征收的一种财产税，其税率因地区、房屋性质、用途等因素而有所不同。了解房产税的税率对于购房者和房产持有者来说非常重要，有助于合理规划财务支出。
以下是对目前我国房产税税率的总结，并以表格形式清晰展示相关信息：
一、房产税税率概述
房产税的税率通常分为两种：从价计征和从租计征。从价计征是根据房产的评估价值来计算税额，而从租计征则是根据租金收入来计算。
目前，我国对个人住宅暂未全面开征房产税，主要在部分城市试点。因此，实际执行中，房产税的税率多适用于企业或非住宅类房产。
二、房产税税率一览表（截至2024年）
| 房产类型 | 税率范围 | 说明 |
| 企业自用房产 | 1.2% | 按房产原值一次性扣除10%-30%后的余值计税 |
| 企业出租房产 | 12% | 按租金收入直接计税 |
| 非住宅类房产 | 1.2% 或 12% | 根据是否出租决定计税方式 |
| 个人住宅（试点地区） | 暂不征收 | 目前全国范围内尚未全面实施 |
> 注： 上述税率为国家统一规定，具体执行时可能因地方政策略有调整。
三、影响房产税的因素
1. 房产价值：从价计征时，房产评估价值越高，税额越高。
2. 房产用途：自用与出租税率不同，直接影响税负。
3. 地区政策：不同城市可能有差异化的税收政策。
4. 优惠政策：部分地区对特定群体（如低收入家庭、特殊行业）提供减免。
四、总结
房产税税率并非全国统一，而是根据房产类型、用途以及所在地区进行差异化管理。目前，个人住宅暂未全面征收，但未来可能会逐步推广。对于企业或非住宅房产，税率一般为1.2%或12%，具体取决于是否出租。
如需了解更详细的本地政策，建议咨询当地税务部门或查阅政府官方网站发布的最新信息。
