【成都房屋契税2021年收费标准】在2021年，成都市对房屋契税的征收标准根据房屋性质、面积以及是否为首次购房等因素有所不同。为了方便购房者了解相关政策，以下是对成都2021年房屋契税收费标准的总结，并以表格形式进行展示。
一、房屋契税基本概念
房屋契税是指在房屋买卖过程中，由买方按照规定缴纳的一种税费。其税率主要依据房屋类型（普通住宅、非普通住宅）、购买人是否为首套房以及房屋面积等因素而定。
二、2021年成都房屋契税收费标准总结
1. 首套普通住宅
- 面积在90平方米以下：契税率为1%
- 面积在90至144平方米之间：契税率为1.5%
- 面积超过144平方米：契税率为3%
2. 首套非普通住宅
- 不论面积大小，契税率为3%
3. 二套及以上住房
- 普通住宅：契税率为2%
- 非普通住宅：契税率为3%
4. 其他情况
- 如拆迁安置房、经济适用房等特殊房源，需根据具体政策执行，可能享受优惠或减免。
需要注意的是，2021年成都市并未出台新的契税优惠政策，因此仍沿用此前的征收标准。此外，部分区域可能会有地方性调整，建议在购房前咨询当地税务部门或房产交易中心。
三、成都房屋契税2021年收费标准表
| 房屋类型 | 是否首套 | 面积范围 | 契税税率 | 备注 |
| 普通住宅 | 是 | ≤90㎡ | 1% | 首套且符合标准 |
| 普通住宅 | 是 | 90-144㎡ | 1.5% | 首套且符合标准 |
| 普通住宅 | 是 | >144㎡ | 3% | 首套且符合标准 |
| 非普通住宅 | 是 | 不限 | 3% | 首套非普通住宅 |
| 普通住宅 | 否 | 不限 | 2% | 非首套普通住宅 |
| 非普通住宅 | 否 | 不限 | 3% | 非首套非普通住宅 |
四、温馨提示
- 购房前应确认房屋是否属于“普通住宅”范畴，通常以建筑面积、容积率、总价等指标为准。
- 若为二手房交易，契税仍由买方承担，但部分情况下也可能由卖方承担。
- 契税缴纳后，需及时办理产权登记手续，确保合法权益。
如需进一步了解具体政策细节，建议前往成都市税务局或当地房地产交易中心查询最新信息。
