【保障房是什么概念】保障房，全称为“保障性住房”，是指政府为满足中低收入家庭的基本居住需求而提供的具有社会保障性质的住房。这类住房通常价格低于市场价，且在购买或租赁条件上受到严格限制，旨在实现“住有所居”的目标。
保障房主要包括以下几种类型：廉租住房、经济适用房、限价商品房和共有产权房等。不同类型的保障房在申请条件、价格标准、产权归属等方面存在差异，但其核心目标都是为特定群体提供可负担的住房选择。
保障房主要类型及特点总结
| 类型 | 定义 | 申请条件 | 房价/租金标准 | 产权归属 | 是否可转让 |
| 廉租住房 | 为最低收入家庭提供的低价租赁住房 | 收入低于当地最低生活保障线 | 按照最低标准收取租金 | 租赁权，无产权 | 不可转让 |
| 经济适用房 | 价格低于市场价，面向中低收入家庭 | 收入低于一定标准，无房产或住房困难 | 价格不超过同地段商品房价的70% | 有限产权（5年后可完全拥有） | 有限制转让 |
| 限价商品房 | 政府设定销售价格上限的商品房 | 收入符合当地经济适用房标准 | 销售价不得超过政府规定上限 | 全产权 | 可转让，但需符合条件 |
| 共有产权房 | 个人与政府共同持有产权的住房 | 收入符合保障房标准 | 价格低于市场价 | 共有产权 | 可转让，但需协商一致 |
保障房政策的实施，对于缓解住房紧张、缩小贫富差距、促进社会公平具有重要意义。同时，随着城市化进程加快，保障房体系也在不断完善，以更好地满足不同群体的住房需求。
