【房屋转让协议书范本】在进行房屋买卖过程中，签订一份合法、明确的《房屋转让协议书》是保障双方权益的重要环节。该协议书是买卖双方就房屋转让事宜达成一致意见后形成的书面文件，内容涵盖房屋的基本信息、转让价格、付款方式、权利义务、违约责任等关键条款。
以下是对《房屋转让协议书范本》的总结性说明，并附上一份常见条款表格供参考。
一、协议书主要
1. 合同主体信息：包括转让方（卖方）和受让方（买方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况：明确房屋的位置、面积、产权性质、房号、楼层、结构等。
3. 转让价格及支付方式：写明房屋总价款以及付款方式（如一次性付清、分期付款等）。
4. 交房时间与条件：约定房屋交付的时间、交付时的状态及是否附带家具、设备等。
5. 权属转移手续：明确办理房产过户手续的责任方及相关费用承担。
6. 违约责任：规定一方未履行合同义务时应承担的法律责任。
7. 其他约定事项：如户口迁出、物业交接、税费分担等特殊条款。
8. 签署与生效：注明合同签署地点、日期，以及生效条件（如签字盖章后生效）。
二、《房屋转让协议书》常见条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确转让方与受让方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、户型、产权性质、房号、楼层等详细信息。 |
| 3 | 转让价格 | 明确房屋总金额及支付方式（如现金、银行转账等）。 |
| 4 | 付款方式 | 可分为一次性付款、分期付款或按揭贷款等方式，需具体说明时间节点。 |
| 5 | 交房时间 | 约定房屋交付的具体时间及条件，如是否完成物业结算、结清水电等。 |
| 6 | 过户手续 | 明确由哪一方负责办理过户手续，相关税费由谁承担。 |
| 7 | 违约责任 | 对未按约定履行义务的一方设定违约金或赔偿责任，确保合同执行力。 |
| 8 | 其他约定 | 如户口迁出、家具电器归属、物业费结算等特殊条款。 |
| 9 | 签署与生效 | 注明合同签署日期、地点，以及合同生效的条件（如签字盖章后生效）。 |
三、注意事项
- 协议书应使用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
- 建议在专业律师指导下起草或审核，以确保内容合法有效。
- 若涉及抵押、共有产权等情况，需提供相关证明文件并提前协商一致。
通过以上内容的整理，可以为实际操作提供清晰的参考依据，帮助买卖双方更好地维护自身合法权益。
