【房产税试点的六个城市都是哪些已经试点房产税的城市如何了】自2011年起，中国开始在部分城市进行房产税试点，旨在探索适合国情的房地产税收制度。目前，全国范围内尚未全面推行房产税，但已有部分城市进行了试点。根据公开资料显示，截至目前，房产税试点的城市共有六个，分别是：上海、重庆、北京、深圳、天津、杭州。不过，不同城市的试点政策和效果存在差异。
以下是对这六个试点城市的简要总结，并附上表格进行对比分析：
一、试点城市简介
1. 上海
上海是最早开展房产税试点的城市之一。其试点主要针对非普通住宅和第二套及以上住房，税率较低，且对家庭唯一住房给予一定减免。试点初期，市场反应较为平稳，但随着政策调整，部分购房者开始关注长期持有成本。
2. 重庆
重庆的试点侧重于高档住宅，对多套房和大户型征收较高税率。由于重庆本身房价相对较低，试点影响有限，但政策导向明确，强调“调节财富分配”。
3. 北京
北京的房产税试点政策较为复杂，涉及多种类型房产。由于北京作为首都，房地产市场波动较大，试点政策也处于动态调整中，尚未形成稳定的征税模式。
4. 深圳
深圳的试点政策较为严格，针对多套房、非自住房产等进行征税。由于深圳房价高企，房产税对市场的影响较为明显，部分投资者选择出售多余房产以减少税负。
5. 天津
天津的试点政策较为温和，主要针对非自住和非普通住宅。由于天津房地产市场相对稳定，试点影响较小，更多起到政策试验作用。
6. 杭州
杭州作为新一线城市，试点政策主要针对非普通住宅和多套房。由于杭州近年来房价上涨较快，房产税试点引发了一定的社会关注，但实际执行力度有限。
二、试点城市对比表
| 城市 | 试点时间 | 主要对象 | 税率范围 | 是否对首套房免税 | 试点效果 | 备注 |
| 上海 | 2011年 | 非普通住宅、第二套及以上 | 0.4%~0.6% | 是（首套） | 平稳，影响有限 | 早期试点城市 |
| 重庆 | 2011年 | 高档住宅、多套房 | 0.5%~1.2% | 否 | 影响较小 | 强调财富调节 |
| 北京 | 2011年 | 多种类型房产 | 0.5%~1.2% | 否 | 政策调整频繁 | 市场波动大 |
| 深圳 | 2011年 | 非自住、多套房 | 0.5%~1.2% | 否 | 影响较明显 | 投资者反应强烈 |
| 天津 | 2011年 | 非自住、非普通住宅 | 0.5%~1.0% | 是（首套） | 影响有限 | 试点较温和 |
| 杭州 | 2011年 | 非普通住宅、多套房 | 0.5%~1.2% | 否 | 社会关注度高 | 房价上涨快 |
三、试点城市现状与未来展望
从目前的试点情况来看，房产税在各地的实施效果并不一致。部分城市如上海、重庆、深圳等地的试点政策较为明确，但实际执行中仍面临诸多挑战，包括税收标准不统一、市场反应不一等问题。
总体来看，房产税试点仍处于探索阶段，未来是否在全国范围内推广，还需结合经济发展、居民承受能力以及房地产市场走势综合考量。目前，相关部门也在持续研究和完善相关制度，为未来的全面推行打下基础。
如需了解更详细的政策内容或具体案例，建议参考地方政府发布的官方文件或权威财经媒体的相关报道。
