【房产契税新政策2018内容有哪些什么时候缴纳房产税】2018年，中国对房产契税政策进行了部分调整，主要涉及税率、优惠政策及缴纳时间等方面。以下是关于2018年房产契税新政策的总结，帮助购房者了解相关内容。
一、2018年房产契税新政策主要内容
1. 契税税率调整
- 首套房：面积在90平方米以下的，契税为1%；90平方米以上的为1.5%。
- 二套房：面积在90平方米以下的，契税为1%；90平方米以上的为2%。
- 三套及以上住房：契税为3%。
2. 优惠政策延续
- 对于购买首套普通住房的家庭，继续享受契税减免政策。
- 一些地方政府根据本地情况，对特定群体（如刚需购房者）给予一定优惠。
3. 非住宅类房产契税不变
- 商业用房、写字楼等非住宅类房产，契税仍按3%征收，无明显调整。
4. 税务申报与缴纳方式优化
- 税务部门加强了信息化管理，推行“一站式”服务，方便纳税人办理相关手续。
二、房产税缴纳时间说明
| 项目 | 内容说明 |
| 缴纳时间 | 房产契税应在房屋买卖合同签订后，办理产权登记前缴纳。一般在交易完成后30日内完成缴税。 |
| 缴纳地点 | 通常由当地税务局或不动产登记中心统一办理，部分地区支持线上缴纳。 |
| 缴纳方式 | 可通过银行柜台、网上税务局、手机APP等多种方式进行缴纳。 |
| 逾期后果 | 若未按时缴纳，可能会影响房产过户、产权登记，甚至产生滞纳金。 |
三、注意事项
- 购房者应关注当地政策变化，不同城市可能存在差异。
- 契税缴纳是购房流程中的重要环节，建议提前咨询专业人士或相关部门。
- 若有特殊情形（如拆迁安置房、经济适用房等），需根据具体政策执行。
以上内容为2018年房产契税相关政策的总结，旨在帮助购房者更好地理解契税规定和缴纳流程。实际操作中，请以当地税务部门最新通知为准。
