【北京市保障性住房包括哪些房】在北京，保障性住房是政府为解决中低收入家庭、新就业大学生、引进人才等群体的住房问题而推出的重要政策。保障性住房种类多样，涵盖不同类型的房源和申请条件。下面将对北京市保障性住房的主要类型进行总结，并通过表格形式清晰展示。

一、保障性住房主要类型

1. 公租房（公共租赁住房）

公租房是面向符合条件的中低收入家庭、新就业职工、新落户人员等提供的租赁型保障住房。租金低于市场价，租期灵活，通常为3-5年，可续租。

2. 共有产权房

共有产权房由政府和购房者共同持有房产份额，购房者可按比例购买部分产权，剩余部分由政府持有。这类住房适合有一定支付能力但无法全款购房的家庭。

3. 限价房（限价商品住房）

限价房是政府控制价格的商品房，价格低于同地段商品房，主要用于满足刚需购房者的住房需求。申请人需符合一定的收入和户籍条件。

4. 经济适用房

经济适用房是政府以成本价向符合条件的低收入家庭出售的住房，具有一定的限制条件，如不得随意转让或出租。

5. 定向安置房

定向安置房是为城市改造、拆迁户提供的安置住房，通常在特定区域内建设，用于安置被征收房屋的居民。

6. 人才公寓

人才公寓是针对高层次人才、引进人才等群体提供的住房，通常由政府或企业投资建设，租金较低，使用年限较长。

7. 政策性租赁住房

政策性租赁住房是由政府支持、企业参与建设的租赁住房，面向特定人群提供长期稳定的租赁服务。

二、各类保障性住房对比表

三、总结

北京市保障性住房体系较为完善，涵盖了从租赁到购买的不同模式，旨在满足不同群体的住房需求。选择合适的保障性住房类型，不仅能够减轻住房负担，还能提高生活质量和稳定性。对于有意申请保障性住房的人群，建议提前了解相关政策和申请流程，确保符合条件并顺利办理相关手续。