【北京公租房价格】在北京，公共租赁住房（简称“公租房”）是政府为解决中低收入家庭、新就业大学生、引进人才等群体的住房问题而推出的保障性住房。公租房价格通常低于市场价，且租金根据家庭收入、住房面积等因素进行动态调整。以下是关于北京公租房价格的总结与具体信息。
一、公租房租金标准概述
北京市公租房租金实行“分类定价、动态调整”的原则，主要依据申请人的家庭收入、住房状况以及所处区域等因素确定。不同区域、不同户型的租金标准也有所差异。
二、公租房租金参考表（2024年）
| 房屋类型 | 面积范围（㎡） | 租金标准（元/月·㎡） | 年租金估算（元/年） |
| 一居室 | 30-45 | 18-22 | 6,480 - 9,900 |
| 两居室 | 50-65 | 16-20 | 9,600 - 13,000 |
| 三居室 | 70-85 | 14-18 | 11,760 - 15,300 |
| 四居室 | 90-120 | 12-15 | 12,960 - 21,600 |
> 说明：
> - 上述租金为参考值，实际价格可能因房源位置、政策调整等因素略有浮动。
> - 北京市公租房租金实行“先审核、后缴纳”的方式，申请人需通过资格审核后方可签订合同并支付租金。
> - 部分公租房项目对低收入家庭有租金减免政策，具体以各小区公告为准。
三、影响公租房价格的因素
1. 家庭收入水平
公租房租金与家庭人均收入挂钩，收入越高，租金相应提高。
2. 房屋所在区域
五环以内与五环以外的租金标准不同，市中心区域租金普遍高于郊区。
3. 房屋面积与户型
不同户型对应不同的租金单价，面积越大，总租金越高。
4. 政策调整
北京市住建委每年会对公租房租金标准进行评估和调整，确保公平合理。
四、申请公租房的条件
1. 家庭成员均为北京市户籍；
2. 家庭人均收入低于当地最低生活保障线；
3. 在京无房或人均住房面积低于规定标准；
4. 满足特定人群（如新就业大学生、引进人才等）的附加条件。
五、结语
北京公租房作为保障性住房的重要组成部分，为许多中低收入家庭提供了稳定的居住环境。了解公租房的价格构成和申请条件，有助于更好地规划住房需求。建议有意申请者及时关注北京市住建委官网及各区住房保障部门发布的最新政策信息。
如需进一步了解某类房源的具体价格或申请流程，可前往所在区住房保障中心咨询或登录“北京保障房中心”官网查询。
