【2018房价】2018年是中国房地产市场持续调整的一年，全国房价整体呈现“稳中有升”的态势，但不同城市之间的走势差异明显。这一年，政策调控不断加码，限购、限贷、限售等措施在多个城市落地，旨在遏制房价过快上涨，稳定市场预期。
从全国范围来看，一线城市的房价涨幅有所放缓，部分二线城市则出现明显的上涨趋势。三四线城市由于库存压力较大，房价相对平稳，甚至出现局部下跌。总体来看，2018年的房价变化反映了各地房地产市场的分化格局。
以下是2018年部分城市房价的简要总结：
| 城市 | 平均房价（元/㎡） | 年度涨幅 | 说明 |
| 北京 | 56,000 | +3.5% | 政策调控下涨幅收窄 |
| 上海 | 48,000 | +4.2% | 房价相对稳定 |
| 深圳 | 50,000 | +5.8% | 一线城市中涨幅较高 |
| 广州 | 32,000 | +3.9% | 政策影响下略有回调 |
| 杭州 | 27,000 | +6.5% | 二线城市中涨幅明显 |
| 成都 | 14,000 | +8.3% | 房价快速上涨 |
| 重庆 | 10,000 | +2.1% | 价格相对平稳 |
| 武汉 | 13,500 | +5.6% | 二线热点城市 |
总体来看，2018年的房价走势体现了政府对房地产市场的宏观调控意图。尽管部分城市房价仍保持上涨，但整体增速有所放缓，市场趋于理性。同时，随着长效机制的逐步建立，未来房地产市场将更加注重供需平衡与长期稳定发展。
这一年的房价变化也为后续的政策调整和市场走向提供了重要参考。
