【把房产证改为不动产权证流程有哪些】随着不动产统一登记制度的全面实施，原来的“房产证”逐步被“不动产权证”所替代。对于已经拥有房产证的业主来说，了解如何将房产证更换为不动产权证是非常有必要的。以下是将房产证改为不动产权证的主要流程和所需材料。
一、总体流程总结
1. 准备材料：根据当地不动产登记中心的要求，准备好相关证件和资料。
2. 提交申请：携带材料到当地的不动产登记中心或政务服务大厅进行申请。
3. 审核与受理：工作人员对材料进行审核，确认无误后予以受理。
4. 缴纳税费：根据规定缴纳相关费用（如工本费、税费等）。
5. 领取不动产权证：审核通过并缴费后，领取新的不动产权证。
二、具体流程及所需材料表格
| 步骤 | 流程说明 | 所需材料 | |
| 1 | 准备材料 | - 房产证原件 - 身份证原件及复印件 - 房屋测绘图或平面图 - 原购房合同或协议 - 其他可能需要的材料（如婚姻证明、继承公证书等） | |
| 2 | 提交申请 | 到当地不动产登记中心或政务服务平台填写《不动产登记申请表》 | - 申请表 - 相关材料复印件 |
| 3 | 审核与受理 | 工作人员审核材料是否齐全、真实 | - 无特殊要求，需材料完整 |
| 4 | 缴纳费用 | 根据当地政策缴纳工本费、契税等 | - 缴费凭证 |
| 5 | 领取不动产权证 | 审核通过后，领取新证 | - 不动产权证原件 |
三、注意事项
- 不同地区可能会有不同的具体要求，建议提前咨询当地不动产登记中心。
- 如果房屋存在抵押、查封等情况，可能需要先解除相关限制才能办理换证。
- 换证过程中如涉及产权变更（如继承、赠与等），需提供相应的法律文件。
通过以上流程，可以顺利将原有的房产证更换为不动产权证，确保房产信息的合法性和完整性。建议在办理前做好充分准备，以提高办事效率。
