买房时，很多人都会听到五证二书，但具体是哪些呢？🤔一起来看看吧！👀
发布时间：2025-05-10 06:20:14来源：
首先，“五证”是开发商必须具备的基本证件，它们分别是：
✅ 《国有土地使用证》：证明土地使用权合法合规；
✅ 《建设用地规划许可证》：确认土地用途符合城市规划；
✅ 《建设工程规划许可证》：确保建筑符合城市规划要求；
✅ 《建筑工程施工许可证》：表明工程可以正式开工；
✅ 《商品房预售许可证》：允许开发商销售房屋。
接着是“二书”👇
✅ 《住宅质量保证书》：承诺房屋质量和维修责任；
✅ 《住宅使用说明书》：详细介绍房屋使用注意事项和维护方法。
这些证件不仅是开发商合法售房的前提，也是购房者权益保障的重要依据。因此，在购房前务必仔细核对这些文件，避免日后产生纠纷。🚨买房无小事，谨慎选择才是王道！🏡💼
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