🏡✨房屋过户都需要什么手续？✨🏡
发布时间：2025-05-06 16:31:44来源：
在购买或继承房产时，办理房屋过户是必不可少的一步。那么，房屋过户究竟需要哪些手续呢？让我们一起来看看吧！😊
首先，买卖双方需准备齐全相关材料。主要包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。如果涉及贷款购房，还需提供银行出具的结清证明和抵押注销证明。这些文件是过户的基础，缺一不可哦！📋💼
其次，到当地房管局进行产权变更登记。这里需要填写《房屋所有权转移登记申请书》，并提交上述所有材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后会安排缴纳税费。常见的税费包括契税、个人所得税和增值税等。记得提前准备好足够的资金哦！💸💰
最后，完成缴税后，领取新的房产证。此时，房屋过户才算正式完成。🎉🌟
总之，房屋过户虽然流程繁琐，但只要按部就班地准备材料，就能顺利完成啦！💪🌈
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