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等额本息还款法的计算公式

2025-11-12 00:51:47

问题描述:

等额本息还款法的计算公式,急到跺脚,求解答!

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2025-11-12 00:51:47

等额本息还款法的计算公式】等额本息还款法是一种常见的贷款还款方式,适用于房贷、车贷等多种贷款产品。其特点是每月偿还固定金额,其中包含本金和利息,前期还款中利息占比较高,随着还款期数增加,本金占比逐渐上升。

一、等额本息还款法的特点

1. 每月还款额固定:借款人每月需偿还相同金额,便于财务规划。

2. 利息逐月递减:由于本金逐月增加,利息也随之减少。

3. 适合收入稳定的借款人:因还款额固定,适合有稳定收入的人群。

二、等额本息还款法的计算公式

等额本息还款法的计算公式如下:

$$

M = P \times \frac{r(1 + r)^n}{(1 + r)^n - 1}

$$

其中:

- $ M $:每月还款额

- $ P $:贷款本金

- $ r $:月利率(年利率 ÷ 12)

- $ n $:还款总期数(月数)

三、示例说明

假设某人贷款100万元,年利率为4.9%,贷款期限为30年(360个月),则每月还款额计算如下:

- 月利率 $ r = 4.9\% ÷ 12 = 0.004083 $

- 还款期数 $ n = 30 \times 12 = 360 $

代入公式:

$$

M = 1000000 \times \frac{0.004083(1 + 0.004083)^{360}}{(1 + 0.004083)^{360} - 1}

$$

计算结果约为:5,303.31元

四、等额本息还款表(前5期)

期数 当期还款额(元) 当期本金(元) 当期利息(元) 剩余本金(元)
1 5,303.31 723.31 4,580.00 999,276.69
2 5,303.31 728.65 4,574.66 998,547.04
3 5,303.31 734.02 4,569.29 997,812.02
4 5,303.31 739.42 4,563.89 997,072.60
5 5,303.31 744.86 4,558.45 996,327.74

五、总结

等额本息还款法因其每月还款额固定、操作简单,成为许多贷款人的首选。通过上述公式与表格可以看出,虽然前期利息较高,但整体负担相对均衡。对于需要长期稳定还款的借款人来说,这是一种较为合理的还款方式。在实际应用中,建议根据自身财务状况选择合适的贷款方案,并合理规划还款计划。

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